老小区升级管理 门禁和电子监控另收电费？

泸州市江阳区泰安街道百乐园小区住户在网上反映，小区去年底安装了门禁系统和电子监控，今年6月，物业公司却让业主缴纳由此产生的电费，每户每年20元，而且一收就是3年。

这笔电费究竟该不该收？

业主王女士介绍，小区此前时有被盗、车辆被擦挂等事件发生，为了保证安全，部分业主提议并商量后，以动用维修基金的方式，安装了这套监控及门禁系统。而监控和门禁系统的电费，目前由物业代为收取，对此，大部分业主是没有意见的。但物业收的电费一收就是3年，而且必须交了电费才能领取门禁卡，这样直接激发了矛盾。

那么，百乐园小区的门禁及监控电费到底该不该收取？泸州市住建局相关负责人告诉成都商报记者，如果有合同在先，费用收取自然需严格按照合同执行。但该小区的监控和门禁作为后期安装，如果不在此前的物业服务合同内，所新增的电费是小区业主与物业公司协商收取的话，那么收费是合理的。成都商报记者 杨灵

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