泸州市住建局加大力度严把工程质量关 查样板房设置 查房屋瑕疵

督查组检查样板房的材料质量。本报记者李家平 摄

本报讯 （记者 李家平）市住建局日前开展了“建设工程质量安全三年提升行动”专项督查，加大力度，严把工程质量关。

当日，督查组先后在金科·集美天宸、西南商贸城二期J区宇华豪庭项目现场，分别检查了成品住宅样板房及材料展示间设置，进行了住宅工程分户验收前的监督抽测。

在金科·集美天宸的成品住宅样板间，督查组仔细检查装修材料、部品、设备、装修质量等。市建设工程质量监督站副站长吴宏伟说，根据《泸州市住房和城乡建设局关于推进成品住宅开发建设管理工作的通知》，预售成品住宅的，除需达到商品房预售形象进度要求外，还需在办理预售许可前，在项目所在区域内完成与交付使用的成品住房一致的样板房建设，预售时需在预售资料中注明装修材质等情况和交付使用清单；经房地产行政主管部门现场查验，并将图文列入预售资料后办理预售许可。此外，根据泸州市的相关规定，从2018年起，泸州市主城区范围内新出让100亩以下的房地产开发用地应全部建成成品房；100亩以上的成品房房地产开发用地率不得低于70%。截至目前，在站里办理质量监督手续的成品住宅项目共有5个，金科·集美天宸是其中之一。

在西南商贸城二期J区宇华豪庭，督查组进行了住宅工程分户验收前的监督抽测。在对层高、开间、进深尺寸、墙面、楼面平整度、楼板、墙体渗漏等项目进行测量后，检测人员说：“没发现大问题。”

市住建局将陆续开展住宅工程分户验收前的监督抽测工作，提升住宅工程质量，将质量合格的住宅交给业主。

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