世纪锦源学院派小区业主再次向本报反映小区摩托车电瓶车乱停放问题 物业街道多方协调未果 摩托车电瓶车挪不动窝 消防：将联系街道、物业核查情况，一起商讨解决办法

停放在小区单元门前的摩托车和电瓶车

2018年10月18日，本报曾以《小区摩托车电瓶车扎堆 乱停乱放安全隐患大》为题，报道泸州市江阳区世纪锦源学院派小区摩托车、电瓶车乱停放问题。时隔三个月，该小区业主再次向本报反映小区机动车占道停放问题，并指出物业公司不重视安全问题，管理不到位。

◎川江都市报记者 田明艳 摄影报道

业主 摩托车电瓶车乱停放存隐患

“每天都有很多电瓶车、摩托车停在楼栋门口，有时过路都困难。”小区业主张俊说，自他去年入住小区起，小区内楼栋入口处占道停放电瓶车、摩托车的问题就十分严重，尤其是每晚7：00以后。小区业主多次向物业反映此问题，但一直没有得到解决。违规停车不仅堵塞安全通道，还存在易引发火灾等安全隐患。对此张俊质疑：“明明消防部门有规定，为什么物业公司把关乎业主生命安全的问题推给业主自己协商？导致问题一直未得到解决。”

1月16日上午，川江都市报记者来到世纪锦源学院派小区看到，小区南门入口处建有一个电瓶车、摩托车集中停放点，这里已经停放得满满当当，停车点外的通道上也停放有多辆正在充电的电瓶车。此外，小区内还有多个建有顶棚的路边机动车停车点，停车点内也均停放有车辆。多个单元门前和楼栋入口的大厅等处都张贴有禁止停车的提示牌，但仍有乱停放的电瓶车、摩托车。

街道

暂没有恰当的解决方案

蓝田街道建环中心工作人员表示，在蓝田街道管辖区域内，小区内机动车过多，电瓶车、摩托车停车位不足等问题十分突出。由于没有可借鉴的解决方案，街道找到住建等部门商量也未能找到恰当的处理办法。要彻底解决小区车辆过多乱停放的问题，街道目前无计可施。

去年12月，街道曾组织世纪锦源学院派小区物业、业主代表及社区一起开了关于小区内车辆乱停放问题的协调会。协调会上，小区业主代表曾提出两个解决方案，一是在小区的地下车库内划出部分区域用于集中停放电瓶车、摩托车；二是在小区内一地势较平的空地上建一个电瓶车、摩托车停车点。由于地下停车库停放车辆存在安全隐患不可行；业主提出可建停放点的空地又位于小区地下化粪池之上，需要考虑安全问题。另外，该区域不是小区业主的公摊面积，而属于开发商所有。街道安排了物业与开发商协商，了解到空地为商业用地，开发商不同意建为车辆停放点。

协调会上，物业方也提出了两个解决方案，一是占用部分绿化面积建为停车点，但该提议没有得到小区业主同意；另一个是利用小区每个楼栋之间的空地，在不占用消防通道的情况下建多个小停车棚供业主停车，该提议又受到一二楼业主反对，这些业主表示晚上停放摩托车、电瓶车噪音过大。由于小区业主没有形成一致意见，也没有商量出恰当的解决方案，所以，街道目前只能要求物业公司在日常管理中积极引导业主规范停放摩托车和电瓶车，并加强管理。街道、社区也将在小区内加强机动车安全停放、充电的宣传，进一步提高居民安全意识和个人素质。

物业

采取了多种措施但效果不大

据世纪锦源学院派小区物业公司项目经理徐蓉介绍，小区内摩托车停放问题确实存在，但治理却是一大难题，他们也一直在探索解决的办法。小区开发商在小区内规划有6个电瓶车、摩托车停放点，可停放100余辆车。但据统计，小区内的电瓶车、摩托车目前已有300余辆，远远无法满足需求。

徐蓉说，针对小区的情况，为规范摩托车、电瓶车停放，物业公司2018年3月曾花费3万余元，在小区内搭建起一些临时停车棚，当时违规停车的问题得到了改善，但后来因为有业主反映临时停车棚为违建物而进行了拆除。另一方面，小区内部分住户为了个人方便乱停放，物业也采取了在楼栋进出口张贴禁停告示、提示牌，到拥有摩托车、电瓶车的住户家中做安全宣传等方式进行劝告，但效果不明显。目前，物业为了避免出现安全事故，几乎每天都会到各个楼栋里搬移违规停放的电瓶车、摩托车。

另外，对于解决小区电瓶车、摩托车乱停放的问题，小区内存在两大“阵营”，有的业主建议在小区内增设停车棚，便于车辆规范停放；但部分业主持另一观点，主张禁止摩托车、电瓶车进入小区。由于小区内还未成立业主委员会，物业公司为业主提供服务，需要尊重业主意愿，无法决定该如何处理，因此将相关情况上报给了社区、街道和消防部门。

消防

将组织各方商讨解决办法

记者从泸州市消防支队了解到，2017年12月29日，公安部下发《关于规范电瓶车停放充电加强火灾防范的通告》，其中严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电瓶车或者为电瓶车充电。如果有小区业主发现小区存在电瓶车违规停放在楼道或占用了消防通道的情况，可拨打96119火灾隐患举报电话举报。消防部门将到场核实情况，并督促物业公司加强管理，增加安全文明停车宣传。

由于之前泸州市消防支队未收到反映世纪锦源学院派小区存在摩托车、电瓶车占用消防通道的问题，所以不了解具体情况，但接下来，他们将联系该小区所属街道、物业公司进一步核查，并与相关单位一起商讨解决办法。

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