兴业银行泸州分行 企业购买、自建 工业厂房可申请贷款

本报讯（记者 蔺艳霜）6月15日，记者从兴业银行泸州分行获悉，为了帮助泸州市中小微企业解决复工复产融资难题，该行推出“工业厂房贷款”，专项用于企业购买、自建生产性用房，并可长期使用。

“工业厂房贷款”主要用于企业购买一手、二手工业厂房，或自建工业厂房。适用于经营年限在两年（含）以上或主要经营人员的相关从业经验在三年（含）以上，有购置或自建自用工业厂房需求的企业。

据介绍，一手工业厂房贷款需符合项目开发手续齐全，厂区“五通一平”完整，拟购厂房已经封顶，开发商已按规定缴纳了相关费用，后续可以领取产权证，办理产权抵押登记手续等条件；二手工业厂房贷款需具有产权明晰的权属证书，可办理产权过户和抵押登记手续。用于置换购买司法拍卖类二手工业厂房的银行借款或股东借款的业务，应办妥工业厂房的过户手续，并取得产权权利人为司法拍卖买受人的权属证书。

自建工业厂房贷款需具备厂房建设审批手续齐全，厂区配套标准不低于“五通一平”，后续可办理产权证及抵押登记手续等条件。工业厂房原则上应位于地级市市区或地市级（含）以上的经济开发区/工业集中区内，或工业厂房所在县（县级市）有本行经营机构。同时，建设工业厂房的项目资本金（含土地、不含机器设备）比例不低于30%，且于贷款发放前已先期到位并投入运用。

据悉，“工业厂房贷款”可全面满足客户在购买及自建厂房方面各类型的资金需求。期限长抵押高，贷款期限最长可达10年，抵押率最高可至70%。该产品适用性广，仓储用房、科研用房、司法拍卖房均可适用，还款方式灵活，可采用等额本息还款法、等额本金还款法或阶段还款法。

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