5月14日下午,乐山市市中区招商项目推介会暨集中签约仪式在成都举行。选址市中区,总投资68.6亿元的21个项目“大珠小珠落玉盘”,凝聚起崭新的产业梦想。
地处世界双遗产名城乐山市的政治、经济、文化中心,两年来,市中区招商引资捷报频传。在棉竹镇,占地800亩,投资20亿元兴建的乐山九峰国际商贸城正如火如荼地施工,在肖坝片区,总面积超过4万平方米的五星级酒店乐山立事达豪生国际大酒店即将拔地而起……
纷至沓来的项目背后是投资方对市中区争当现代服务业领跑者的期待,而优越的环境、成熟的配套、远瞻的规划,正将这一期待转化为触手可及的现实。“十一五”末,市中区三次产业比调整为8.1:49.7:42.2,不断抵达乐山“现代商城”的目标。借势第三产业的先导效应,“十二五”时期,市中区经济结构转型跑出“加速度”。
□杨国庆图片由乐山市市中区区委宣传部提供
高端投资方看好市中区
九峰集团并不是唯一看好市中区的外来企业。
蓝雁冷链物流中心等20余个规模物流企业强势入驻城北片区,嘉州现代物流园区的建设蓝图正逐步变为现实;沃尔玛、北京华联、重百、浦发、兴业、恒丰等外来服务品牌企业纷纷落子市中区,并集聚起人气;正在规划建设的青江新区已吸引众多国际大型综合服务业企业,成为“商家必争之地”……
去年,乐山“三区联动、沿江组团、功能现代、产业高端”的大城市发展思路再次将舆论目光引向地处城市心脏的市中区:配套完善中心城区城市功能和发展现代服务业的两大重任一肩挑。
“依市兴区,率先发展”,市中区站在了跨越发展的冲刺前线。
“未来,市中区将紧扣乐山的大城市发展思路,按照 ‘在城区中心发展商贸业、东面发展都市农业、西南面发展工业、西面发展文旅产业、北面发展物流业\’的产业功能布局,着力优化区域功能,实现东南西北中协同发展。”市中区区委书记贾志华表示。
至此,“抢占市中区”的呼声不绝于耳,商气迅速集聚。红星美凯龙国际家居连锁,计划投资4亿元,在市中区建设8万平方米的家居购物中心;总投资6.6亿元的中国西部 (乐山)国际旅游物联港进入前期规划,一座集加工、批发、零售、展贸、仓储、办公、美食餐饮、休闲娱乐、居住功能于一体的城市综合体将在乐山中心城区崛起……
合作与竞争令人目不暇接。星级酒店从无到有,万和国际大酒店等五星级酒店相继筹谋启动;乐山国际机电商贸城、峨眉河绿道露营地休闲度假公园、嘉州美食城等项目建设“加速度”推进。
作为乐山服务业“补短行动”的重要阵地,市中区成为服务业破题的“乐山升级版”。
2012年初,《乐山市市中区服务业发展四年行动计划》(2012年—2015年)新鲜出炉。根据规划,市中区确定了7个服务业发展重点突破领域,其中,加快建设国内一流的休闲旅游度假目的地,大力发展商务物流业,成为重中之重。
投资热土 市中区魅力何来?
缘何众多业主将投资的目光投向市中区?“乐山地处成渝经济区,投资环境优越、发展前景广阔、对外辐射能力强。”九峰集团董事长周成元给出了这样的答案。
“天下山水之观在蜀,蜀之胜曰嘉州”。市中区古称嘉州,是一座有着3000多年历史的古城,坐拥“历史文化名城”和“对外开放城市”两个“国字号”,市中区生态环境得天独厚,气候宜人宜居。
多年来,市中区城乡统筹迈步前行,现代城镇体系加快形成,城镇化率由2005年的54.27%提高到2011年的63.48%。工业集中区快速起步、连片发展,打造乐山“新工业走廊”;成绵乐客运专线、乐自高速、进港大道等省市重点交通项目构建起快捷的全境交通体系,区位优势凸显;教育、卫生等公共服务体系日趋完善。
4月26日,乐山市首条 “示范绿道”——峨眉河绿道在市中区正式启动,成为一个新的休闲度假产业起点。
峨眉河绿道全长7.1公里,区内景点串联,尤为值得期待的是“峨眉河田园生态风光带”蓝图已经绘就:以峨眉河为纽带,连接起峨眉山-乐山大佛两大世界级遗产,着力构建一个吸引世界游客的田园风光、山居旅游、生态休闲旅游目的地。
低碳经济先行区的全面启动,更为市中区环境提档升级增添强劲动力。早在2010年8月,市中区就提出发展“低碳经济先行区”,制定的《市中区低碳经济发展规划》给省科技厅组织的评审委员会留下了深刻印象,认为在四川省区县当中属 “率先之举”。从低碳能源、产业、技术、城市、政策等5个层面入手,市中区直指四川省乃至全国“低碳经济先行区”,创新推动“经济-社会-生态”可持续发展。
不断攀升的“市中区魅力指数”更来自省级生态区的创建。目前,市中区迎阳、临江等16个乡镇已完成省级生态乡镇的技术核查和验收,超过全区乡镇总数的一半,城乡环境面貌焕然一新,创建成为省级生态区胜利在望。
打上“生态”的金字招牌,市中区以纵横捭阖的气势在全域拉开现代服务业建设大幕,到“十二五”末,服务业项目累计投入资金260亿元,实现年社会消费品零售总额175亿元,旅游综合收入130亿元,建成5万平方米以上的大型商场8个以上,物流园区总面积超过10平方公里。
“两化”给力经济结构加速转型
如今,在市中区,服务业已成为优化三产结构的关键和经济发展新的增长点。然而割断与第一、第二产业“千丝万缕”的关系,门类众多,涉及面广的服务业便成了“空中楼阁”。
如何选择最优发展路径?
站在全市服务业发展潮头,市中区将目光投向“两化”互动、三产联动。
今年5月底,位于市中区土主镇的绿宝利康蔬菜高科技博览园将竣工投产,7月正式开门迎客;截至目前,已有5户企业入驻“都市农业示范带”,年内完成投资1.5亿元……一个规划占地300平方公里、集农业科技科研应用、观光旅游等为一体的“都市农业示范带”,正逐渐进入公众视野。
3月20日,中国最大工程机械制造商落户乐山,三一重工乐山再制造基地项目开工建设,市中区制造业功能区再添新丁;与乐山港的建设“步调一致”,市中区临港产业功能区抓紧布局……新型工业化的步伐不断加快,现代服务业优先发展,嘉州现代物流园区、医药物流中心、沿森综合物流园区等一批重点项目加速推进。
围绕新型城镇化,推进传统服务业升级改造。
青江新区高起点规划,乐山中心城区第三大商圈呼之欲出;结合城市商业网点规划,总部经济区建设起步,楼宇经济价值凸显;星级宾馆、绿道建设,文旅经济转型升级……
“以现代服务业为先导,加速转型的市中区正向四川‘宜居、宜业、宜游\’三宜城市华丽转身。”市中区区委副书记、区长王策鸿对未来充满信心。
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