楼市打响年末收官战

还有不到50天，2016年就将画上休止符。虽说不少房企已经完成了年度销售任务，但开发商依然不愿放弃争抢年度最后蛋糕的机会。伴随着推盘、暖场等活动的陆续上演，整个楼市弥漫着一种大战在即的气氛。

走量为主，开发商纷纷促销

仅剩下一个多月了，开发商最关心的是什么？记者走访了数个眉山城区正在销售的楼盘，发现这些楼盘当前都加大了促销力度，以冲刺销售目标。

在眉山城区一楼盘，项目销售负责人表示，为了抓住当前竞争激烈的市场，该项目推出了相当具有竞争力的优惠政策。从成交和蓄客情况来看，效果比较理想。

在其他楼盘，记者注意到各大开发商也纷纷亮出了促销杀手锏。比如某楼盘推出的买房送装修活动；某项目推出的买房送全套家电活动；某项目针对刚需置业者推出的特殊优惠政策等。

“最后一个月了，预计购房者会相对活跃，与之对应的品质楼盘的销售形势也会好转。经过近几年的市场摸索，其实不管楼市如何竞争，消费者最关注的还是价格，所以目前多样的促销活动应该还会持续。”一楼盘营销总监说。

选择更多，房源合适可出手

针对火热的促销活动，不少业内人士认为，当前很可能是今年内最后一次挑选好房源的机会。因此，遇上合适房源就考虑出手，成为当前众多购房者的普遍观点。

“公积金的钱存了这么多年，一直都没有用过，我就想着，怎么把躺在账本里的钱用起来。”在眉山城区买了一套140平方米房子的市民童女士说，连日来，她看了很多楼盘，最终才决定下手。在银行尚无贷款记录的她，宁愿首付多一点，也想把公积金盘活，这样压力也不会太大。

“年末了，不少开发商为了冲业绩，都加大优惠的力度，而且不少楼盘都有新品推出，我眼睛都快看花了。”购房者邓先生告诉记者，最近他一直在看房，碰到合适房源就会出手。

对此，熟悉眉山楼市的业内人士分析，在持续了大半年的低谷后，此前还在观望的购房群体，在年底这波购房热潮中，将会有部分新群体入市，这会释放更多的购买力。此外，随着改善型客户活跃度提升，除了刚需盘外，高端盘、改善大户产品也将获得更好的机会。

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