高层住宅渐成眉山楼市主角

随着眉山城市建设不断推进，成片的新兴住宅小区拔地而起，逐步改善着居民的生活环境。近日，记者从相关部门了解到，从目前已经竣工的以及即将投入建设的住宅项目来看，高层住宅的比重逐渐增大。对于大多数准购房者而言，在选择买房时都不可避免要经历高层或多层的选择。那么，面对这样一个两难的问题，购房者该何去何从呢？

高层

逐渐成为楼市主力

所谓的高层住宅是指7层以上的住宅。目前，眉山新建住宅楼盘以高层和小高层为主，特别是近几年新建的楼盘项目，高层项目当之无愧成为主角。

“正所谓‘登高望远\’，买房也一样，当然还是住得高好。”后小伙小肖说起自己心中的买房经，头头是道。他告诉记者，自己选择高层房看中的是高层所带来的独立私密空间感，“现在的年轻人都非常注重个人空间，不想被陌生人打扰。住得高自然可以远离人群，享受属于自己的私人领地。”

随后，记者对眉山城区多个楼盘采访了解到，目前，可开发利用的土地资源越来越少，高层住宅不仅在近期，更是在将来都将是当之无愧的主角。

对此，业内人士分析指出，之所以现在的高层建筑越来越多，城市规划建设用地的容积率逐渐增高是导致新建楼盘以高层为主的最重要原因。同时，由于拿地的成本较高，开发商为了追求利润最大化，往往选择建设高层住宅。

多层

不少房源仍受购房者青睐

“我和老公基本上把眉山所有的楼盘都看过一遍了，发现大部分的楼盘都是高层住宅。要想买一套环境好、位置优的多层房实在不容易。”市民孙女士告诉记者，之所以选择多层房主要是考虑到家里老人出入方便。“前几年，经济比较拮据，一直以租房为主。经过这些年和老公共同奋斗，终于攒齐了首付，可以买房了。现在父母的年龄也大了，在农村生活非常不方便，所以，我们想把父母接到身边一起生活。”孙女士说，由于父母年龄大，所以不想买高层房，怕老人乘坐电梯不适应。

记者在采访中了解到，虽然目前眉山城区的房源以高层为主，且高层建筑的风格时尚、户型多样，但仍有一部分市民对多层住宅情有独钟。

“年纪大了，腿脚不方便，虽然有电梯，可万一停电怎么办？还是住6楼以下的多层房方便，通过步行上下楼还可以锻炼身体。”今年已经岁的赵大爷告诉记者，虽然高层房可以看到更远的风景，但一想到站在十几层甚至更高的楼层往下看，就感觉心惊胆战，怎会有心情欣赏风景啊！

眉山城区一楼盘置业顾问告诉记者，虽然如今高层居多，但不少多层住宅因为不设电梯，所以房间结构会更合理，也更易于装修。同时，由于多层住宅的公摊面积没有高层住宅多，且物业费、电梯使用费、维修费较低，所以也更实惠。

建议

结合实际情况而定

随着城市的发展，近年眉山市购房者居住理念不断成熟，人们在选择房子时关注的因素也越来越多。同样提高住宅品质的情况下，更多人青睐多层住宅。对于购房者而言，购买多层一方面是出于舒适性的考虑；另一方面则有着升值潜力方面的判断，“物以稀为贵”，多数人认为多层的升值潜力更大。

熟悉眉山楼市的业内人士指出，在城市空间有限而居住需求继续膨胀的矛盾下，开发高层住宅比开发多层可以节约出更多土地空间。在相同的容积率下，由于楼体建筑占地减少，可以建造更多的配套设施等。不过，对于购房者而言，选择多层还是高层，还得根据自己的实际情况和市场情况来决定。

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