物业服务企业二级及以下资质认定取消

近日，国务院公布第三批取消中央指定地方实施的行政许可事项目录，目录第12项显示物业服务企业二级及二级以下资质认定被取消，审批取消后住建部将研究制定物业服务标准规范，通过建立黑名单制度加强事中事后监管。

据了解，原来物业服务企业资质等级分为一、二、三级，一、二级资质证书由国家、省级建设主管部门颁发和管理，三级资质证书由地方建设主管部门颁发和管理。不同资质等级的物业服务企业，注册资本不同，接管小区的规模大小不同。

物业服务企业二、三级资质认定取消的消息传出后，记者走访了解到，不少物业服务企业老总拍手称赞，他们认为这有利于行业市场化。眉山城区一家物业服务企业的负责人高兴地说：“以后不用每年去年审了，省时省力。并且没有资质的束缚，以后可以接管规模大的小区。”

一些物业企业负责人表示，国家取消物业服务企业二、三级资质认定，意味着市场放开，物业企业接活就要靠服务品质说话，优胜劣汰。二、三级资质认定取消后，将如何监管物业服务企业呢？业内人士建议，主管部门应制定物业服务标准规范，通过建立黑名单制度、信息公开，推动行业自律等方式，加强事中事后监管。

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