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力与全国形势良好、成都限购限贷、人们看好天府新区未来发展以及开发商成本增加等四方面有着密切的关系。尤其是眉山全域位于天府新区，人们看好国家级开发新区——天府新区未来发展前景给眉山楼市带来巨大的发展动力。

陈佳玲：眉山交通、居住环境的改善是大家选择在眉山买房子的重要原因。身边有很多朋友，不少人都不是眉山人，但是他们愿意留在眉山安家，其中主要原因的就是眉山离成都近，交通生活便捷，居住环境好。

张建：眉山各方面实力的提升是主要原因。2015年，眉山GDP跨入千亿行列。2016年眉山GDP在全省排名更是实现两级跳，而且眉山还是除成都以外世界500强企业落户最多的市州。与此同时，近年来，眉山实施“绿海明珠、百园之市、千湖之城”三大工程建设，生态环境明显改善。截止2016年，全市森林覆盖率达48.61%，比全省平均水平高出10个百分点；水域面积占国土面积的8.43%，是全省平均水平的3.59倍。全市在城乡新建和建成各类公园118个，实现城市建成区公园服务范围全覆盖。

怎样看下半年市场

记者：有人说楼市只是短暂的火红，也有人说楼市的热销还会持续，各位是怎样看待下半年的市场？

田亮：我个人非常看好下半年的眉山楼市，个人认为楼市向好的态势也会持续到年底。从目前市场来看，一方面，由于眉山中心城区长时间没有推出住宅用地，各大开发商手中几乎都没有了可开发的土地，所以下一步市场房源依旧会是一个紧缺状态。另一方面，正是因为开发商没有了土地，市场行情又是一片大好，预示着下次拿地必然是一番厮杀，而城区可供开发的土地资源有限，所以在下一轮的拍地中并不是所有的开发商都能成功拿到土地，这也导致了目前手中仍有房源的或正在开发的开发商们势必放慢节奏或者惜售甚至抬高价格出售。所以，这波行情短时间之内应该仍然难以结束。

陈佳玲：以前总是说眉山的房价低于周边的城市。经历了2017年上半年的上涨后，眉山房价与周边城市基本持平甚至是高于部分城市。个人认为未来上涨的空间有限。另外，作为普通老百姓来说，我们也希望房价能在一个正常水平，这样更多人能在城里买房，改善居住环境。

张建：应该说下半年楼市是平稳发展。近年来，眉山出台系列政策，对眉山楼市影响非常大，最重要的就是让楼市回归到了健康平稳的发展状态。所以对于下半年的楼市而言，即使出现了波动，相信通过政府和市场的双重作用，楼市总体平稳健康发展的态势不会改变。

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