本期主持 本报记者 黄海波 文/图新闻会客厅

嘉宾介绍：

资深地产人士 田 亮

市民代表 陈佳玲

社会观察人士 张 建

（从左到右）

记者：上半年楼市呈现出了量价齐升的态势，且二手房市场也非常火热，各位怎么看？

田亮：个人认为，楼市2017年的这一波热销行情是不少人都没有预料到的。因为如果有人预料，那么从去年开始就会有人拿地，而实际情况却是从2016年开始，开发商们拿地越来越谨慎，推盘推新速度也很慢。

陈佳玲：上半年虽然房价上涨了，但房子却并不好买，因为市场上售卖的房子确实太少了。记得2012年我刚买房的时候眉山城区各个区域都有房子可以买，现在市场不少项目都没有了房源。至于二手房市场的变化，感受更深，因为小区周边进入2017年起，以前那些还没有人租赁空置的铺面，如今全部变成了二手房中介，而且时常看到中介带人到小区看房。

张建：房价上涨，应该说是正常的市场波动。前几年，眉山可售的房源多，购房者可选择空间大，议价空间自然也很大。如今市场上的房源有限，房价向上波动也符合市场规律。

记者：您觉得进入2017年楼市突然发力的原因是什么？

田亮：应该说眉山楼市2017年上半年发

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