瑞阳·首座 领SHOW城中小户型

在如今的绵阳城区，房地产项目星罗棋布，遍地开花，让购房者随意选择的同时也是眼花缭乱，难以抉择。这正应了一句哲言：选择太多往往无从选择。

毋庸置疑，每个房地产项目都有其自身特点，或地段、或品质、或价格。但是像瑞阳·首座这样能兼具多个优势，又在一个方面将产品做到极致的项目，在绵阳就是凤毛麟角了。

瑞阳·首座位于绵阳剑南路东方红大桥至金柱园路段的中间位置，紧临绵阳市电业局和绵阳市人民医院，是绵阳市城市中央及城市核心区不可多得的地段。随着该片区城市升级改造的迅速完善和剑南路该路段扩建的即将实施，瑞阳·首座项目的位置优势将更加凸显。

由于地处绵阳城市核心区，瑞阳·首座项目交通方便自不待言，几乎每一分钟都有一趟公交车通过。沃尔玛商场、百盛广场、成都人民商场等大型购物中心近在左右，居家购物更是悠闲自在。靠近涪江、紧邻学校及医院，城市中心区生活的优越性，瑞阳·首座样样具备。

地理位置是房地产项目的固有属性，有好位置还得有好产品，还得有独到的设计理念和客户至上的运作宗旨。瑞阳·首座项目在户型设计方面，堪称典范。

瑞阳·首座项目总共仅504套住宅，却有18款户型供购房者自由选择，户型的多样性由此可见一斑。在18款户型中，仅两款户型面积在110平方米以上，其他16款户型都为80平方米以下的小户型。尤其是21.62平方米、24.94平方米和27.39平方米的精致微小户型，将城市中央住宅推向了“微户时代”，树立了绵阳小户型的一座里程碑。

瑞阳·首座的户型理念，既不是跟风，更不是为了小户型而小户型，而是基于深刻的行业洞察和客户研究。据该项目负责人讲，瑞阳·首座从立项开始，就做了大量的市场研究。研究中发现，在城市中央区购房的客户，主要分为两类，一类是都市白领阶层，出于工作和事业发展的考虑，需要在城市中心居住；另一类是投资型购房者，看重城市中心区住宅极强的保值性和巨大的升值潜力。这两类购房者都有一个共同述求，户型不能偏大，总价不能偏高，资金压力不能过大。

该负责人介绍说：“对于都市白领，选择城市中心居住具有很大的优越性，首先是工作和购物能节省出大量时间，能更好的适应快节奏的生活方式；其次是社交活动非常方便，接待宾朋、娱乐休闲都能随时进行，能迅速的扩大自己的交际圈，极大地利于个人事业的发展。”“对于投资型购房者，小户型的优势就更加明显，首先是资金压力不大，投资门槛低，投资风险小；其次是出租方便，租金回报高，并且几乎没有空置期，投资有保障。更为重要的是，城市中心的小户型换手率高，能很快出售，兑现投资利润。”“如果不能迅速出售，再高的利润也都只是在帐面上，风险还是在自己手中，这是投资者最应该考虑的方面。”该负责人进一步解释说。

目前，瑞阳·首座项目现售均价仅5400元/平方米。如果购买21.62平方米的精致小户，总价仅13万元。13万元，对于城市白领，既不用“啃老”，也不用忍受四处借款的尴尬，就能轻松拥有。这样的总价如果用作投资，门槛低到每个人都可以做房东。

据瑞阳·首座销售负责人介绍，该项目自开盘以来，一直备受购房者青睐，销售势头非常良好，目前项目一批次房源仅余20多套。“我们项目二批次房源即将推出，许多购房者现在就已经开始抢订，形势非常喜人。”该销售负责人说。

（贾清万）

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