河北—平武工业园区拆迁安置点配套工程建设项目BT招商公告

为了推进园区基础设施建设，园区拆迁安置点配套工程建设项目经河平园区投资经发〔2012〕25号、26号文件批准立项建设。项目建设资金来源为投资建设人自筹。经河北—平武工业园区党工委、管委会议定，受河北-平武工业园区管委会委托，由绵阳高平投资有限公司采取BT方式对该项目进行公开招商。欢迎符合条件的投资建设人报名申请参加本项目投资，现就有关情况及投资报名公告如下：

一、招商人

绵阳高平投资有限公司

二、项目名称

河北—平武工业园区拆迁安置点配套工程建设项目

三、项目地点及概况

项目位于绵阳高新区磨家镇观音堂村、冯家湾村，交通便利，地质稳定，符合项目建设需要。

四、项目内容及工期

1、项目建设内容：概算总投资额约2696.45万元。其中：A、排洪（一期）工程全长2634米，玉皇沟长853米，冯家湾沟长1781米。采用梯形和矩形两种渠道型式。工程总投资861.47万元；B、环形路工程全长896.342米，规划红线宽20米，机动车道为4×3.5米，人行道左右各3米。工程总投资1023.48万元；C、项目拆迁安置资金811.5万元。

2、项目建设工期：排洪（一期）工程90日历天。环形路工程270日历天。

五、项目投资和回购

1、项目控制价：本次BT招商控制价为2696.45万元，其中：工程建安费1884.95万元，项目拆迁安置资金约811.5万元。

2、投资回报（1）投资回报率：投资净回报率不高于17%。（2）投资额：项目投资额按实际发生的工程量执行2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件等，按照招商人委托的造价咨询单位编制的工程量清单及经财政评审的价格进行控价，工程竣工验收合格后由投资建设人按工程量清单、2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件等编制竣工结算文件（新增清单外无类似单价细目结合施工期间的材料信息价（没有信息价的材料采用经招商人确认的市场价）进行结算），由招商人按其行政隶属关系报政府审计机构，政府审计机构依法审定确认的结算价与拆迁安置资金之和为投资额。（3）投资回报额：投资额乘以投资回报率。（4）项目回购价：投资额与投资回报额之和为项目回购价。（5）回购期限：自工程竣工验收合格之日起，招商人对工程一次性回购。工程竣工验收合格并经政府审计机构依法审定结果出来满30个工作日之日为第一年回购款支付日（但最晚不超过工程竣工验收合格之日起60日，以二者先到者为准），此后，每年的同一天为回购款支付日。具体支付比例为第一年40%（投资回报款首次回购时全额一次性支付），第二年30%，第三年30%。在招商人资金状况允许的情况下，招商人可提前支付回购款。（6）、回购资金来源：招商人自筹。

六、质量标准

符合国家现行建设工程验收合格标准。

七、对投资建设人资质要求

1、具有独立法人资格的企业。

2、投资人同时承担BT工程施工时，须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包贰级或以上资质且注册资金不低于五千万元。

3、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

4、应具备良好的财务状况及项目投资建设能力;

5、投资人必须在报名时交纳1000万元实力证明金，中选后实力证明金以中标价为基数的10%转为履约保证金，其余实力证明金转为拆迁安置资金。

八、投资建设人报名

1、投资建设人于2013年3月23日至2013年3月29日（节假日不休息），每天上午9：30分—12：00分（北京时间），下午14：00分-17：00分（北京时间）到招商人处报名购买招商文件。

2、报名材料：

（1）报名者的身份证复印件（先验原件）;

（2）投标单位的介绍信和法定代表人授权委托书；

（3）能证明投标单位符合本项目资质要求的相关证件和加盖鲜章的复印件（证件与复印件分开装袋）；

（4）缴纳本项目实力证明金，并在银行的回执单上注明是本项目的实力证明金。未按期提交实力证明金，投标将做废标处理，招商人有权拒绝。

九、投资、评审

1、递交投资申请文件时间：2013年4月9日上午10：00分（北京时间），逾期递交或不符合规定的投资申请文件恕不接受。

2、评审时间及地点：2013年4月9日下午14：00（北京时间）；评审地点：河北—平武工业园区管委会会议室。

3、评审由招商人主持，评审委员会成员由5人组成，由园区投资局、业主等从四川省评标专家库抽取5名专家，评审请相关监督部门派员参加监督。评审时对投资人的投资申请文件当场开封，由评审委员会按评审综合得分，形成评审结论。

4、当投资建设人综合得分出现两个或两个以上相同时，投资回报率低的投资建设人中选，若投资回报率相同则要求投资建设人进行第二轮投资回报率报价。第二次竞标报价不得高于第一报价，以此类推，直至评出第一中选投资建设候选人。

十、项目招商说明

1、项目所需的全部资金由中选投资建设人承担。

2、招商人不统一组织安排现场踏勘和召开答疑会，投资建设人均可对项目进行考察，考察费用由投资建设人自行承担。本次招商不接受电话、邮件及口头咨询。

3、本项目不接受联合体投资。

4、招商人名称：绵阳高平投资有限公司；

开户行：兴业银行成都绵阳支行；

账号：431130100100060912

联系人及电话：孟莉莎 18281951962

绵阳高平投资有限公司

二〇一三年三月二十二日

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