楼市高烧退平稳变主调

最新数据显示，4月8日—4月14日绵阳主城区商品房住宅成交597套，环比上涨5%、平均成交价格4887元/平米，环比下降1%；成交面积55429平米，平均单套住宅成交面积约93平米。从数据上看，上周绵阳楼市量价变化幅度不大，成交量小幅上涨，一季度的楼市高温渐退。

从区域来看，上周区域成交量有涨有跌：涪城区成交250套，环比下降3%；成交均价5506元/平米，环比下降3%。游仙区成交28套，环比下降53%；成交均价4239元/平米，环比下降19%。高新区成交127套，环比上涨25%；成交均价4375元/平米，环比上涨0.6%。科创园区成交112套，环比上涨11%；成交均价4598元/平米，环比上涨2%。经开区成交79套，环比上涨690%；成交均价4672元/平米，环比下降14%。

绵阳楼市一季度在一片火热中完美帷幕，数据显示，一季度绵阳主城区商品房住宅成交8213套，成交面积约72.7万平米，较去年同比分别上涨149%和126%。从数据上看，进入4月绵阳楼市量价表现均比较平稳，虽略有起伏，但不影响楼市大致走向。业内人士称，相比新政前楼市的全面火热，4月份楼市除了不受政策影响的刚需项目依然火热外，其他的改善型需求都受到不同力度的影响。绵阳二手房交易受到的影响更为明显，3月交易量的突增猛涨迅速结束，进入4月出现大幅降温，下跌幅度高达6成以上，一些房地产中介悄然退市。针对这种现象，业内人士认为这是火爆之后的“稍息”期，相对去年，“银四”的成绩仍然良好，这是在为“红五月”热身。到了五月，城南新区几家备受关注的大盘上市，绵阳楼市定会再次火热一把。

（沈惊鸿）

新闻推荐

全市首个电力警务室成立

本报讯由市公安局直管的首个企业电力警务室23日在市电力局成立。设立企业电力警务室，是市公安局创新警务机制，全面落实市委、市政府公安基层基础工作推进会议精神，为重点企业服务的重要举措...

绵阳新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是绵阳这个家。