涪城：倾力打造石塘商贸物流城

□米文宝 本报记者 张伟

今年，1至3月，石塘商贸物流城实现税收3100余万元，完成区政府下达任务的10倍；实现固定资产投入5亿元，完成区政府下达任务的100%。

如此靓丽的“开门红”答卷背后，是石塘商贸物流城开年以来跨越发展的坚实脚印：3月18日至22日，园区骨干项目毅德商贸城顺利开盘，首期3400个商铺被抢购一空；园区骨干项目天泰国际食品城即将开盘，2000余商铺被意向订购；汇星商业城等一大批重点项目加快推进……

“2013年，绵阳要建设经济文化生态强市，在全省‘多点多极\’发展战略中率先突破。涪城要领先发展，石塘商贸物流城是重要的增长极。”涪城区委书记廖凯如是说。

抓产业

项目建设如火如荼

“今天的会场秩序很好，摇号选铺程序规范、过程透明，我很满意。”3月20日，在九洲体育馆毅德商贸城选房现场，毅德会员杨先生显得很兴奋。他的会员卡号排在3400号之后，通过摇号程序，幸运的他获得了选房的第一号段，顺利地选中了自己心仪的商铺。

毅德商贸城的顺利开盘，是石塘商贸物流城项目建设的最大手笔。2013年，定位于绵阳首席商贸中心、川西北超大综合商品交易集散地、“覆盖川西北、辐射陕甘宁”的毅德商贸城，首期投资10亿元，建筑面积26万平方米，今年底将开业运营。二期新开工30万平方米，将完成投资9.8亿元，完成30万平方米主体工程。

在该园区管委会会议室的墙上，记者看到了一份2013年项目推进任务表：天泰剑南国际食品城全年完成投资2.2亿元，完成5万平方米主体工程；汇星项目全年拟完成投资1亿元，开工1.8万平方米主体工程，完工1.8万平方米主体工程；市应急机械储备站全年完成投资2000万元，启动2千平方米主体工程建设；天堃五金机电市场全年完成投资1000万元，启动3千平方米主体工程建设；山水苑全年完成投资1亿元，完工5000平方米主体工程；中小工业集中发展区富临精工项目全年完成投资1.5亿元，完工1万平方米主体工程……

项目是园区发展的支撑和载体。记者粗略估计了一下，2013年，该园区正在推进的项目达到16个，将完成投资20亿元。今年，无疑是园区项目大发展年。

抓服务

发展环境不断优化

今年底，毅德商贸城、天泰剑南食品城等园区重点项目将开业运营。最近，石塘商贸物流城管委会把交通、城管、公汽司、交警等近20个市、区级部门负责人请到商贸物流城，与企业对接，恳请市级部门给予切实支持服务。

把服务工作做到前面，把服务工作做得更周全。今年以来，围绕如何服务项目、如何服务企业和商家，石塘商贸物流城动作连连。

与毅德、天泰等项目深入对接，围绕企业和商户需求，整合各大银行资源，合理规划金融服务网点，服务整个园区的金融服务平台建议方案已经形成；落实区城管局城南中队在商贸城内设立常驻执勤点，使园区城市管理服务成为全市、全区的亮点；提前形成商贸物流城客运、货运线路、过境区间站点设置及管理等交通组织方案，确保整个园区物流有序、通畅；公安机关在市场内设立警务室，建立治安巡逻机制，打造良好的市场安保环境氛围；在毅德商贸城无偿提供的1400平方米场地里，建立市场行政综合服务中心，交通、运政、工商等部门在服务大厅设立办事窗口，将部门行政服务关口前移。

说到服务，毅德商贸城总经理王德开十分感慨：公司二期30万平方米工程得以在2月下旬全面开工，离不开商贸城的贴心服务。去年9月底，公司提出二期计划在春节后立即开工，需要二期640亩用地报征手续。商贸城组织园区和村社干部国庆大假7天加班，10天时间不到，就把需要1个月时间才能完成的报征资料准备好了。按理说，报征资料送到市国土局就可以不管了，但商贸城领导积极协调市国土资源局，一起马不停蹄地跑省国土资源厅、省政府办公厅，硬是在春节前两天，拿到了用地报征审批手续。“盯住目标干事，鼓足干劲干事，开动脑筋干事”，去年底，石塘商贸物流城在学习宣传党的十八大精神活动中，对全体干部职工提出了这一要求。如今，这一要求正成为园区转变作风的实实在在的行动，成为园区抓服务的一张响亮名片。

抓招商

园区业态协调发展

最近，石塘商贸物流城党工委管委会组织小分队，密集考察国内具有城市配送、公铁联运、电子商务、增值等新业态的10余个物流项目。

作为商贸物流产业的园区定位，随着毅德商贸城、天泰国际食品城等一大批商贸企业的入驻，石塘商贸物流城又把目光瞄准国内知名物流企业，力图弥补物流产业这一“短板”。

不断调整思路，全力抓招商，引入优质商贸物流项目，促进园区业态协调发展。这是石塘商贸物流城今年的不二选择。

园区紧扣园区商贸物流这一发展重点，依托毅德商贸城、天泰剑南国际食品城等重点项目，围绕园区产业布局和拍卖土地招大引强，形成覆盖广、门类齐、档次高的大型综合商贸物流园区骨架，力求商贸、物流比翼齐飞。

园区商业土地均需通过“招牌挂”的方式出让，致使招商引资过程中企业投资成本不确定性增大。针对这种不利状况，园区针对入库土地做好项目跟踪洽谈工作，认真研究园区商贸、物流项目落地的可行性，加强其后期运行情况的研判，加强与多家意向企业沟通谈判，择优签订合作协议，全力推动项目落地。

对招商前期工作，该园区努力做好项目前期的筛选论证，积极拓宽招商渠道，加大区域宣传力度，以项目、环境、服务“三好”来吸引外来投资。针对意向较为明确的优质企业，开展小分队招商，主动上门对接，强力推动项目落实。

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