致毕业季：翠竹·馨座标掀起投资热潮

6月来了，一年一度的毕业季又到了，“学区房”市场也像仲夏的气温一样持续上升，再次成为楼市关注的焦点。而绵阳，能成为全国继湖北黄冈、北京海淀之后的中小学教育第三大品牌，绵阳中学居功至伟。根据相关媒体调查显示，绵中旁边的“学区房”无论是租金还是售价都比一般商品住宅价格上溢20%。翠竹·馨座标，兼备处在绵中和临园干道之间的双重优势，自然成为投资绵中学区房的首选而备受热宠。

孩子赢了：

买翠竹·馨座标，既是投资子女，也是投资房产！

一位房市专业人士指出：与一般购房者相比，翠竹·馨座标的购买者就是一个优秀的投资者，普通房产投资者投资的是房子，而翠竹·馨座标的购买者既是投资房子，更重要的是投资他们的子女。

来自三台的雷老板表示，我和几个朋友都是把孩子从三台带到绵中并在翠竹·馨座标买了房子，这不仅是解决一家人的居住问题，更重要的是为孩子提供一个独立、安全和良好的学习成长空间。可别小看这个空间，绵中的高考万人上线率连续10年居全省前列，有了这个空间，孩子就赢在了起跑线！我有几个朋友的孩子都是从绵中考起了名牌大学，他们的成功经验就是孩子进绵中，首先在绵中周边买套房子陪读，可以这么说吧，我现在买下了翠竹·馨座标，就等于为孩子拿到了进入名牌大学的通行证！

像翠竹·馨座标这样的学区房，需求十分旺盛，价格不会受到任何调控政策和市场环境的影响。上周有家媒体调查报告说，绵中旁边的“学区房”无论是租金还是售价都比一般商品住宅价格上溢20%。但实际上，翠竹·馨座标的购买者大都不是初次置业者，为了子女的教育，他们买到翠竹·馨座标来住，将来子女考入大学，转手卖掉或出租都很方便。

调查显示，买房子是一生最大的资产，参考的因素很多，但教育在买房选择中的比重约为40%，抢滩“翠竹·馨座标”的背后，是天下父母对自己的子女享受优质教育资源的无限渴望。因此，近段时间，翠竹·馨座标售楼部出现排队买房的现象。针对这一现象，业内专家毕先生说，“翠竹·馨座标”卖的是教育资源、是父母省心、是预期增值。开发商都抓住了毕业和升学这一季节放量销售，领跑“学区房”市场，加之所剩房源不多，自然奇货可居。

钱赚了：

高性价比的翠竹·馨座标商机无限，转手出去没准再赚二三十万！

随着中高考的到来，绵阳中小学又迎来了一年中的毕业季。随着孩子走出校门，绵阳部分中小学周边的学区房交易也火了起来，出现了一轮量价齐升的行情。笔者13日咨询绵阳多家房产销售中心发现，学区房近期数量明显增加，房屋价格出现上涨，每套房子涨幅大都比原价上涨了20%左右。

翠竹·馨座标的营销主管郑娟告诉笔者，选择绵中时，许多家长都同时选择了翠竹·馨座标。我们也是做父母的，拳拳爱心感同身受，只是我们所剩房源不多，需要购买的只有抓紧时间。“买翠竹·馨座标的房子太划算了！均价差不多就5100元左右，我原以为要6000元左右呢。”刚刚签了购房合同的辛女士悄悄告诉笔者，“我那甘肃亲戚去年在绵中附近整了套54平米的二手房都花了32万，投到每平方米5900元了。翠竹·馨座标的房子简装一下，等孩子毕业后就卖出去，按现有的增值行情，3年后怎么的每平米也得赚3000元嘛！因为这种房子在转卖的时候，每平米一般都要比同等条件的房子多卖1000元左右。”

同时，高性价比的翠竹·馨座标给投资客带来了无限商机，来自盐亭的朱先生就是其中一位。“我在翠竹·馨座标买了二套50多平米的，最多一年时间转手出去就要尽赚二三十万！”朱先生说，他是看着绵中一步步崛起的，也见证了绵阳学区房的增值行情，这些年就专门倒腾绵中学区房。朱先生的经验是：小户型的学区房是最好卖的。而且往往户型面积越小、总价越低，就越好卖。4年多时间，朱先生倒腾了5套绵中学区房，赚得盆满钵满。

您笑了：

当代“孟母”成功标志：让孩子成才，让自己赚钱！

据了解，绵阳的学区房以绵中最抢手，翠竹·馨座标不仅紧靠绵中，与临园干道、溢阳商贸城仅一步之遥，万达广场、火车站、长途客运站近在咫尺。因此成为购买绵中学区房的首选，毕业季来临，每天的到访客户大概在50组左右，比以前几乎要多出一半。“我没有孩子读绵中，买翠竹·馨座标就是为了出租。”投资客贺先生说，“每年这个时候，都是学区房出租的高峰，都会迎来抢租热潮，我上午拿钥匙，下午就租房。”“绵中学区房的租金比普通房子本来就要高出20%左右，但是今年抢租势头来得更为猛烈。”中介商赖女士介绍，“以翠竹·馨座标为例，从5月起，家长们就对翠竹·馨座标特别关注，到6月份，租金上涨了20%，还一房难求。如果等到8、9月份开学才去租，那就根本没有房源了。”“前期买翠竹·馨座标的人是赚安逸了。”置业顾问小曾介绍，前期的房源大多以二室为多，租金在2000元左右，近期已经涨到了2300元-2400元，有的三室一厅甚至喊到了4000元以上。“既要买以翠竹·馨座标供儿子读书，也要买翠竹·馨座标专门拿来出租！”梓潼的郭先生棋高一着，他在翠竹·馨座标买了3套三四十平方米的小面积投资房，一套作为孩子的陪读房，另两套专门出租给绵中的学生和家长，其租金已经从之前的每套1000元每月，上涨到了如今的每套1400元每月，而且还非常抢手。“住一套租两套，本钱就50多万，两套租金2800元，不仅能养孩子上绵中，一家人的日常生活开销也够了。我是既投资子女也投资房产，坐地等孩子成才坐地数钱两不误！现在50多万能做啥哦？买个商铺没有一二百万不敢想，还不定租得出去；投资小生意呢，没有好的项目，弄不好就会赔个精光。有房子有租金心里特踏实，3年后孩子上大学了，这3套房子没准能卖100万！不信么，走着瞧！”郭先生显得异常得意。

毕业季投资翠竹·馨座标，孩子成才家庭聚财。当代“孟母”的成功标志就是：让孩子成才，让自己赚钱！

（陈虎）

翠竹·馨座标接待中心：文竹东街2号（交警一大队旁、绵中对面）

财富热线：0816-2357088 15983616664

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