10户“坚守”危房200多户两年难“回家”

“我们是原罐头厂两百多住户，搬出厂生活区两年多了。但由于平房里仍有10多户坚决不搬，我们住新房的愿望变得遥遥无期。希望开发商绵阳天泰实业集团公司遵守协议，早日开工建设天泰晟景小区，让我们重返自己的家园。”近日，原罐头厂生活区多位住户打进本报新闻热线2268888反映。

已搬户

新房梦成了心病

7月19日，本报记者来到原罐头厂生活区了解情况。乍眼一看，生活区到处是废墟一般的房屋，像是无人区。

退休职工刘贵本，曾担任过罐头厂副厂长。自从搬出了生活区，刘贵本经常会“回家”看看，每次看到同样的破败景象，小区开工建设一点迹象也没有，感到特别揪心。

见有记者采访，张女士等10多人一下子围了上来，七嘴八舌讲起了各自的近况：“现在娃娃长大了，要结婚，就等着这边房子修好办喜事了。”“就为了多要几个平方米，让我们这么多人在外面流浪！”“我60多岁了，带着孙子在外租房住，很不方便，每天还要爬坡。”

张女士等人把记者带到天泰晟景小区规划图前，说这就是他们未来的新家：五幢30层左右的电梯公寓，错落有致，环境优美。

“坚守”户

达到要求才搬出去

天泰晟景小区为何迟迟不建设？天泰实业集团公司负责安置的工作人员文仁超介绍，天泰晟景小区规划建五幢电梯公寓，可容纳900户，其中200多户安置原罐头厂生活区的住户。原罐头厂平房有121户住户，虽无房屋产权，仍全部视为有产权进行安置，还在现有实际面积上，另赠送7平方米予以置换，但仍有10余户坚持不搬。“说什么我们平房没有产权，天泰公司获得这片土地是无偿的。”住平房3幢5号邹先生的妻子陈女士，拿出了一份关于原罐头厂生活区移交给绵阳天泰公司管理的政府批复，上面写有原罐头厂生活区非经营性资产“无偿赠送给绵阳天泰房地产开发公司，彻底了断生活区问题，政府不再承担费用补贴。”

陈女士等人还认为2001年就移交了土地，解决安居房的问题拖了10余年，责任在天泰公司一方。原二三十平方米的，要以60平方米面积予以置换，才能签安置协议。

对此，天泰实业集团公司负责人赵先生介绍，这并不是无偿的，因为该公司要承担原来由政府部门承担的每年生活区物管费近20万元亏损，还要按安居房的有关政策解决居住简易平房职工的住房问题，该公司接手实际是为政府分了忧。按置换面积单价加上过渡费，天泰公司实际支出的土地成本单价达282万元1亩，已高于现在同地段土地基准价。至于10余年未开发，原因很多，但协议明确规定“有条件时”再开发，天泰公司没有违反协议。

南山街道办事处

汛期危房排险迫在眉睫

南山街道办事处一位负责人介绍，6月25日，涪城区住建局对原罐头厂生活区危房排危已发出“通告”，责令生活区产权人天泰公司负责对生活区内的D级和C级危房实施拆除，彻底消除安全隐患。办事处将进一步督促天泰公司加快排危施工。

据了解，2003年，市房管局已将上述平房全部鉴定为危房，并出具了“鉴定报告书”。2008年地震后，上述平房再次全部被鉴定为D级和C级危房。《城市危险房屋管理规定》明确要求，对于整幢危险且无修缮价值的危房，应立即整体拆除。

7月19日下午，一直在平房“坚守”的罗先生，来到南山街道办签订了安置协议。通过两年马拉松式的工作，平房121户住户已有111户签了安置协议，目前仍有10余户还在“坚守”。

（本报记者 陈荣 实习生 杜余鑫 刘晓兰 张岚）

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