时尚繁华理想居所投资赚钱——30-40㎡全功能小户型低总价低首付安家市中心

翠竹·馨座标全功能小户

顺应投资潮流，凭借区位、人文、品质的综合素质，广受客户追捧

10月13日下午，备受关注的绵中铁路桥下穿通道竣工恢复通车，剑门路西段同主城区方向的交通联系得以恢复，该片区群众出行更加方便，该通道的贯通，也将为城区主干道交通起到分流作用。同时，座落在绵中铁路桥下穿通道与临园干道之间的翠竹·馨座标再次成为不少投资客的热宠。业内人士宋先生认为：“这个通道的贯通，翠竹·馨座标与绵中的距离不过300米，科创园和整个教育园区30万人口与市中心的联系也更方便快捷，翠竹·馨座标的投资价值比往昔更是发生质的飞跃。”“我上午拿到钥匙，下午就收租金，项目前面这条正在修建的3分钟直通高铁客运站的景观大道通车后，翠竹·馨座标还要升值。”投资客何女士说。其实，大家看好翠竹·馨座标有一个最重要的原因是主推30-40㎡全功能小户。众所周知，调控年代，银行贷款利率频繁上调，住房首付比例大幅提高，限购令限贷令出台……使购房条件受限，购房机会减少，置业门槛大大提高，购房者在购房时势必要谨慎选择，投资型购房就更需慎之又慎。小户型历来是投资热点，因其总价低、门槛低、租售灵活而备受投资客户青睐，翠竹·馨座标全功能小户自面市以来，凭借区位、人文、品质的综合素质，广受客户追捧。在政策严控的市场环境下，翠竹·馨座标全功能小户与其他小户项目相比，以“同样的投资，更胜一筹的价值回报”的独特优势，成为投资型物业的上上之选。为此，记者采访了购买翠竹·馨座标的不同人群发现，翠竹·馨座标全功能小户之所以受到市场追捧，它非常适合下列众多人群投资和居住：

翠竹·馨座标全功能小户

绵中学子第二宿舍，既圆学子大学梦，又圆投资者财富梦

“读绵中，上名牌大学”已在社会上形成共识，每年绵中新生以数以千计不断向上递增，解决学生宿舍的压力可想而知。许多条件尚可的学生家长，都谋求到学校周边为孩子买房，30-40㎡的翠竹·馨座标全功能小户无疑成了首选。这不仅缓解了绵中宿舍的压力，也为学生提供了很好的学习和生活空间。由其是外地的学生，宝贵的时间都浪费在学校到家庭往返的路上实在可惜！所以，许多外地学生的父母都在翠竹·馨座标买一套30-40㎡的全功能小户，一来可以为孩子做点好吃的补补身体，二来也可以为他们争取更多的时间自己安排学习。有了父母的陪读守望，才是孩子们成材的源动力。这样，孩子进入名牌大学就更近一步！孩子考上大学后，把房子转手卖出去或租出去作为一种长期投资都可以。有的家长还认为，买两套30-40㎡的翠竹馨座标全功能小户，一套出租一套陪读，一套房子租出去收1200元的租金都够陪读费用了。

翠竹·馨座标全功能小户

最适合投资学区房的智慧投资客

许多投资者都看准了翠竹·馨座标30-40㎡的全功能小户作为优质学区房的无限商机。朱先生表示，“我在翠竹·馨座标买了二套40多平米的全功能小户，最多一年时间转手卖出去就可能净赚二三十万！”朱先生是看着绵中一步步崛起的，也见证了绵阳学区房的增值行情，这些年倒腾绵中学区房赚得喜笑颜开。朱先生的经验是：像这种小户型的学区房是最好卖的。因为面积小，总价低，公摊少，实得面积多，很实惠，所以很好卖。来自梓潼的小贾给记者算了一笔账：翠竹·馨座标30-40㎡的全功能小户，总价15万起，首付5万元就可搞定。贷款10万，按揭15年，月供800多元。简装后添置点家具家电，月租1300元没问题。房租减月供，每个月还净赚400多元零花钱。5万元存银行，一年利息就只有1000多元，而把它作为首付买成房子，不仅房子本身要升值，而且租金还年年上涨！买翠竹·馨座标30-40㎡的全功能小户，真是太划算了！

翠竹·馨座标全功能小户

每天20多元的按揭不影响生活质量，最适合刚刚参加工作的年轻人

刚刚进入银行部门工作的小马说，我们刚参加工作，父母总是报怨我们“收入少，用钱多，不会过日子”。怎么办？我们收入不多但同样爱时尚爱自由。翠竹·馨座标30—40㎡的小户型，总价15万起，首付才5万元，叫父母出首付，我们自己学会过日子。其实每天20多元的按揭款丝毫不影响我现在的生活质量，这儿出门就是“24小时繁华不夜城”，可满足我的各种需求，住起来就是安逸。

翠竹·馨座标全功能小户

30-40㎡的清水房精装房都具有，

最适合忙碌的都市白领

某商管公司的白小姐认为：年轻的白领爱时尚爱繁华，最适合入住翠竹·馨座标全功能小户，全新的30-40㎡的户型，坐拥临园干道和万达广场繁华商圈，周边有20多万平方米的购物中心、众多星级酒店、高档会所，城市繁华一网打尽。况且十几万的总价，对于我们来说毫无压力。

考虑到白领们的生活节奏快、工作忙碌、压力大，翠竹·馨座标30-40㎡的全功能小户还推出了一部分精装房，拎包入住，引领绵阳白领居家新时尚！

翠竹·馨座标全功能小户

可满足一切需求，最适合经常出差人员，跑单一族

华夏传媒的营运总监黄小姐坦言，我们宴请和陪客户是经常的，翠竹·馨座标30-40㎡的全功能小户可满足一切需求；在这里，商务接待，时尚购物，休闲娱乐等吃喝玩乐购一切生活享受皆可满足，真正的实现“8分钟生活圈”，“24小时繁华不夜城”的所有需求，这种齐全的生活配套，也奠定了翠竹·馨座标30-40㎡的全功能小户坚实的价值基础。同时，时间对于我们来说就是金钱，万达购物中心，火车站、客运总站、飞机场近在咫尺，市内各路公交车、出租车高度汇集，上班和出差极为方便省时。

翠竹·馨座标全功能小户

小空间大配套，最适合单身贵族

临园干道代言了绵阳的繁华，涪城万达广场的出现，宣告了绵阳一个城市新商业中心的诞生，绵中代言了绵阳教育的荣誉和实力。翠竹·馨座标雄踞城市的繁华中心、商业中心、教育文化中心，尊贵地位无与伦比，超级配套让生活与时尚零距离。正在热销的翠竹·馨座标30-40㎡的全功能小户，倾情演绎小空间里的大理想。更重要的是，单身贵族不差钱，没有精力和时间去装修，翠竹·馨座标全功能小户的精装房必成他们的首选。单身贵族住在这里，很时尚、很自由，毫不寂寞，而且会在这高尚人居环境中广结人缘，想不结束单身都很难，幸福和良缘往往招之即来。仅仅半年时间，来自成都的尤小姐喜遇自己的白马王子踏上了红地毯。

翠竹·馨座标全功能小户

一套房子就是一个豪华标间，

最适合做家庭宾馆

在投资高手晏先生眼里，一套30-40㎡的翠竹·馨座标全功能小户就相当于一个豪华标间，毗邻城市主干道，周边有繁华的市政配套，如果把这种小户装修成家庭宾馆对外出租，可以获取远高于普通出租房的收益。这样既是家庭居住的延伸，同样也是灵活投资的典范。投资这种家庭宾馆，与周边的星级酒店、商务宾馆形成差异化发展而又业态互补，晏先生虽然只买了5套30多平米的翠竹·馨座标全功能小户做家庭宾馆，但是一年下来纯赚10多万轻松极了。

翠竹·馨座标全功能小户

最适合孩子的婚前过渡房，

以后好见丈母娘

长虹集团的职工江女士告诉记者，儿子大学毕业，还没有谈女朋友，工作也还不稳定，不好确定在哪儿或在什么地方给他买套房子作婚房，家里房子打挤，他又想有自己绝对的私密空间和锻炼自己独立自主的能力，怎么办呢？给他买一套婚前过渡房，到时好见丈母娘。

跑遍全城，最终锁定了一套翠竹·馨座标30多平方米的全功能小户，为什么呢？翠竹·馨座标全功能小户面积从30平方米-40平方米，灵活空间，自由布局，功能划分齐全，兼具办公居住的特点，体验城市中心的一站式生活，居家办公更方便，为绵阳楼市难得的低总价、高性价比、低投资门槛产品，宜住宜租宜商务，是投资的上上之选。儿子也非常喜欢，以后他要成家了，以小换大不愁首付，或租或卖也非常方便。

翠竹·馨座标全功能小户

出则繁华入则宁静，最适合留守父母居住

来自中江的夏先生看得明白，老年人不需要太大的空间，懒得打扫。老年人最怕寂寞，一条临园路的繁华让他们的寂寞阴影去无踪。同时，翠竹·馨座标又靠近绵中、西山、园艺山，花香鸟语、书声朗朗，闹中取静，旁边的溢阳商业城就有菜市场，出门就是临园干道，几十路公交车通达全城，它为老年人营造了一种方便舒适的生活环境。翠竹·馨座标的窗户用的是中空隔音玻璃，装修材料隔音效果也十分明显，能保证老年人住得舒适，睡得香。出则繁华入则宁静，是父母理想的都市居所。

目前，翠竹·馨座标30-40㎡的全功能小户正在热销中，已经显示出供不应求的市场信息。首付5万起即可拥有，与名校为邻，与繁华作伴，享有物业持续稳定升值的大好机会！ （本刊记者 陈虎）

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