买房购铺　盯准就下手

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讲述人：周北川 房子概况：小商铺

那是2006年5月的一天，室外下着淅淅沥沥的细雨，我撑着雨伞到城北高水片区一个小区的物业公司办事，不巧的是我所找的人没有在，我就在办公室里等着。无意中看到办公桌上放着一份《绵阳日报》，便拿起看了看，发现房产版上有出售商铺的信息，位置在绵阳城北的一条大街上，商铺是独立单间，面积都不大，但从商铺的位置、面积、价格等方面分析来看，还都不错。

于是我按照《绵阳日报》房产版上的售房电话打了过去，售楼员在电话里告诉我，小间商铺已剩余不多，最好能尽快来。最后，我还是决定先到现场看看，眼见为实。第二天我早早就赶到了售楼部，售楼小姐很高兴地接待了我，先是让我看了楼房的总体图，又看了商铺的整体结构。

这栋楼是一个小高层，底商四层，一层商铺有大有小，面临街道，前景很好。唯一不理想的是街道还没有拓宽，周围的楼房还正在建，路边还长着野草，人也比较少。售楼小姐说：“目前还不行，不过周围都建起来就好了。”我想，在投资房产的过程中，成功与风险是共存的，不想承担一点风险是很难得到高额回报的，是机会就要抓住。于是，我经过反复思考，选择了一间宽6米多，深4.3米，30㎡多一点的小商铺，并交了定金。回到家里，我的心情还是时时不能平静，当时最担心的是此地商气和人气没有起来，房子租不出去，得用大量时间去养铺。

然而，以后的事实证明，我这次投资购房的选择是对的，就在我买下了这间商铺的两个月后，出现了一个喜人的变化，我所买的商铺门前街道拓宽开始了，拉土车、推土机的轰鸣声响成一片，工地上十分热闹。

到2008年初时，我所买的商铺门前已是宽敞美丽的行车大道，周围楼房陆续建成。当年7月时，我买的商铺按期交房了，有人看了我的商铺后说：“你这房门脸宽，可以从中间隔成两间。”我采纳了这个很好的建议，装修时将这间商铺中间做成隔墙，一分为二，改成两间小商铺，房子还在装修的时候，两间商铺就都租了出去。记得我在装修商铺的时候，有好些人还要加高价买我的这间商铺。

五年很快过去了，我买商铺的所在地已形成气候，成为一条人气、商气很旺的商业街，目前，我购房时的投资已基本收回。我常想，假如没有那张偶然看到的《绵阳日报·房产》，这次机会不就错过了吗。假如没有当时的大胆选择，就没有现在的良好收益。

从这次投资购房的经历，我有一个深深的体会，就是无论是购住房还是商铺，遇到好的前景和位置的时候，一定要抓住机遇，也就是该出手时就出手，不能错失良机。因为，好的机遇在人的一生中，并不是随时都可以遇到的。

（记录：沈惊鸿）

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