公共通道管网系统项目招商公告

经绵阳市人民政府批准，拟对绵阳市警钟街地下空间开发利用（兼顾人防工程）及公共通道管网系统项目进行公开招商。现将招商相关事宜公告如下：

一、项目名称

绵阳市警钟街地下空间开发（兼顾人防工程）及公共通道管网系统工程。

二、项目招商人

绵阳市人防地下空间开发利用建设工程领导小组办公室（市民防局）。

三、项目概况

业主按照BOT招商建设模式招投资人全额投资警钟街地下空间开发（人防工程）建设。项目地点：绵阳市涪城区警钟街。规划总用地面积约17000平方米，建筑面积约12500平方米（具体以市城乡规划局确定的界址为准）。项目建设为地下一层，投资估算约1.9亿元人民币（含前期项目开支，项目建设，道路、管线、景观恢复等）。按照国家《人防工程战术技术要求》和《人防工程设计规范的标准》建设，该项目工程结构设计使用年限不小于70年，开发使用年限≤40年。

四、功能定位

该工程战时、灾时用于人员掩蔽、物资储备；平时用于商业、文化、休闲、娱乐经营及公共通道。

五、合作方式

根据《中华人民共和国人民防空法》和国家相关法律、法规规定，按“谁投资、谁建设、谁使用、谁受益、谁维护”的原则，在规定期限内投资方无偿使用该建设项目且收益归投资方所有，使用期满后，在保证设计质量和使用功能前提下无条件移交给业主方。在投资方使用期间如遇战争，投资方必须无条件交业主方使用。

六、招商基本条件

1、投资人必须具有同类项目建设业绩和经营管理经验，近5年至少建成面积达20000平方米以上独立地下空间开发（兼顾人防工程）的项目。

2、投资人须具有开户银行出具1亿元以上（含）的资信证明。

3、投资人缴纳投标保证金量3000万元。

4、施工方式及工期：总工期不超过18个月，逆作法施工，保证断道施工至恢复路面不超过90天。

5、项目为投资人全额投资建设。

6、项目全额投资包含涉及本项目建设的前期工作，论证、环评、规划、勘察设计，监理至建设实施及恢复道路、管网、线路、景观等工作相关所有费用。

7、该工程（含配套设施、地下通道工程及附属工程）属于国防工程和社会公益建设项目，享受国家和四川省人民政府规定的各项相关优惠政策。

七、报名事项

1、2014年1月22日至1月29日；拟投资人经办人身份证及复印件、授权委托书原件及企业营业执照正副本、机构代码证、税务登记证、资质证书等复印件（盖鲜章），到绵阳市民防局（人防办）进行现场报名，领取招商招标文件。

2、本次招商(标)不接受电话、传真、电子邮件报名。

八、投资文件的递交

1、投资文件递交截止时间（投标截止时间）：2014年2月12日17时00分，投资文件提交地点为：绵阳市民防局（人防办）。

2、未按招商招标要求交纳投标保证金以及逾期送达的或未送达指定地点的投资文件，招商人不予受理。

九、特别告知事项

1、本招商项目不接受自然人的报名，必须是具有法定条件三级（含）以上资质的房地产开发公司并符合本公告第六条相关规定才允许报名。

2、本招商项目报名后，报名企业须对其所报名的地段进行规划设计，该规划设计将作为比选的重要内容之一。

3、本招商项目采用综合评分方式比选确定投资商。

4、本招商项目的供地方式：本项目用地采取BOT模式。

5、本招商项目不接受联合体投标。

十、联系方式

联系人：柏先生、马先生

电 话：（0816）6333665、6333680

十一、本公告未尽事宜以招商比选文件为准，招商公告及招商比选文件解释权归招商人所有。

特此公告

绵阳市人防地下空间开发利用建设工程领导小组办公室（市民防局）

2014年1月22日

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