游仙区游东路鹤林沟段改造工程等三个项目建设移交公开招商公告

游东路鹤林沟段改造工程、九院二所拆迁安置点基础设施工程、九院933所拆迁安置点基础设施工程，已分别经绵游发改[2013]241号、绵游发改[2013]240号、绵游发改[2013]238号批准立项。经批准采用建设移交模式实施。游仙区城乡规划建设和住房保障局作为招商人，通过公开招商方式选择投资人，负责在工程建设期间内对本工程进行投资、建设管理工作，工程竣工验收合格后移交给招商人。

一、工程概况

（一）工程地点：游仙经济试验区、游仙镇（二）建设内容：

1、游东路鹤林沟段改造工程：新建道路长1.3公里，宽25米，及配套雨、污水管网长1.3公里；

2、九院二所拆迁安置点基础设施工程：新建雨水管网长1.5公里，污水管网长4.3公里；

3、九院933所拆迁安置点基础设施工程：新建道路长2.1公里，宽10-15米，新建小型污水处理站一座及配套管网。（三）项目建设工期：一年（四）项目工程概算总投资约4600万元（包括项目环评、地勘、设计、监理费等前期费用），其中：

1、游东路鹤林沟段改造工程，工程概算总投资约2100万元；

2、九院二所拆迁安置点基础设施工程，工程概算总投资约1500万元；

3、九院933所拆迁安置点基础设施工程，工程概算总投资约1000万元。

工程总投资最终以审计局审定的工程造价为准。（五）工程质量标准：符合国家现行建设工程验收合格标准，并经职能部门验收合格。

二、项目投资收益及投资回报率的确定

（一）投资回报率：无。（二）资金占用费：无。（三）回购价款：

1、游东路鹤林沟段改造工程以审计部门审计的工程建设费用的90%及项目前期费用作为项目回购价。

2、九院二所拆迁安置点基础设施工程及九院933所拆迁安置点基础设施工程以审计部门审计的工程建设费用及项目前期费用作为项目回购价。

三、招商方式

（一）本次招商工程作为一个建设移交项目整体招商。（二）回购期限：3年。从项目竣工验收合格交付使用之日起开始回购，分三年按4：3：3结清回购款。

四、投标人资格要求

（一）依照中华人民共和国法律在中国境内成立并有独立法人资格的投资企业、施工企业、房地产开发企业。（二）企业法人注册资金不低于人民币5000万元。（三）报名时须交纳实力保证金300万元，所缴存的实力保证金在中选后将会转为履约保证金，在工程竣工验收合格后一次性无息退还，未中选单位的保证金在开、评标结束后10个工作日退还（不计利息）。

五、勘察、设计、监理、施工单位的确定

由投资人按照相关规定通过招标确定相应资质的勘察、设计、监理、施工单位。

六、报名方式

申请人于2014年1月2日到2014年1月6日，9:00--17：00时（公休日、节假日除外），携带下列资料到绵阳市游仙区城乡规划建设和住房保障局报名：

1、法定代表人身份证明复印件（验原件）；2、委托他人办理的，应提交授权委托书，及代理人的身份证复印件（验原件）；3、申请人企业单位介绍信；4、申请人《企业营业执照》副本原件及复印件（加盖单位公章）；5、法人组织机构代码原件及复印件（加盖单位公章）。

七、发布招商公告的媒介

本招商公告在《绵阳日报》、绵阳市游仙区政务网站同时发布。

八、联系方式

招标人：绵阳市游仙区城乡规划建设和住房保障局

办公地址：绵阳市游仙区东津路10号

联系人：马先生

电话：15082154227

传真：0816-2284593

绵阳市游仙区城乡规划建设和住房保障局

2014年1月3日

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