新房返潮法院判开发商赔钱

本报讯 近日，涪城区人民法院就一起商品房合同纠纷案作出一审判决，原告王家父女购买的商品新房装修后，室内多处墙面返潮，乳胶漆脱落。法院审理后，判开发商继续对原告的房屋墙面返潮问题进行维修，彻底消除墙面返潮的质量问题，并赔原告物业费等各种费用一万余元。

2010年1月，家住经开区塘汛镇的王家父女在绵阳某小区购置了70余平方米的房屋一套，2011年12月底该房按期交付使用。2012年春节后，王家父女组织工人进场装修，4月底装修结束。但还没等到入住，王某发现新房内进门廊道、餐厅、客厅、卧室多处墙面返潮，导致乳胶漆脱落，找来装修人员反复处理也不能解决问题。

2012年5月，王某要求开发商整改并把钥匙一并交予开发商。但开发商多次整改直至2012年12月底，墙面仍然起泡。

2013年9月，王家父女一纸诉状将开发商告上法庭。要求开发商对其房屋进行全面维修，并要求开发商赔偿其房屋租金、收视费、网费、物业费、违约金、水电费等损失。

法院经审理认为，此房屋存在一定的质量问题，于是判决开发商继续对原告的房屋墙面返潮问题进行维修，彻底消除墙面返潮的质量问题，并赔偿原告物业管理费849.93元、收视费100元、网费238元、房租费11250元、水电费140元，合计12577.93元；驳回原告的其他诉讼请求。本案案件受理费减半收取，由开发商承担。

（周兰兰 本报记者 田明霞）

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