今年“卫片执法”检查政策有新变化

本报讯 昨（9）日，市国土资源局值守“政风行风热线”，就市民关心的国有土地划拨转出让、不动产统一登记、卫片执法等方面问题，进行了详细解答。

一市民咨询：今年的“卫片执法”检查与往年相比有哪些新政策？

市国土资源局工作人员答复：相对以往的卫片执法检查工作来说，今年的变化主要体现在以下几个方面：一是对于符合“一户一宅”等要求的农村宅基地、已经依法取得采矿权但尚未办理用地审批手续的采矿用地、保障性安居工程建设用地涉及的违法用地，要计入违法占用耕地面积比例纳入问责范围；二是2010年以前各种形式的“历史批文”一律不予认可，相关批文涉及的地块进行开发利用时，必须重新办理审批手续；三是对经部批准的城乡建设用地增减挂钩、采矿用地利用方式改革等各类试点用地，凡未按要求被国土资源部备案的，一律不予认可。

一市民咨询：个人如何办理国有土地划拨转出让这类业务，具体办理程序是怎么样的？需要哪些资料？

市国土资源局工作人员答复：原划拨土地使用权人申请办理出让手续的，应当向国土资源局申请，并提交《国有土地使用证》，地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明，土地使用权人有效身份证明文件，还应当提交城乡规划管理部门的地块规划审查意见等资料。

一市民咨询：什么是不动产统一登记？

市国土资源局工作人员答复：不动产统一登记，是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。目前这项工作在国土资源部已经成立了不动产登记局，组建了登记机构，负责指导监督全国的不动产统一登记工作。四川省国土资源厅正在努力搭建不动产统一登记基础平台。《不动产登记条例》也从7月底开始向全社会公开征求意见。绵阳市对于不动产统一登记工作，目前主要是做好前期的准备（集体土地确权登记颁证）以及基础调研工作，全面掌握不动产登记的基本情况。下一步，我们将根据中央和省统一部署，组建不动产登记机构，出台相关实施细则。

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