打官司业主索要“采光权”

（记者 周晓琪）4年前，张先生买了一间商铺，用于对外出租。近日，某公司却在未经得他同意的情况下，在商铺门前搭建了一间门面，影响了商铺的采光。于是，张先生将该公司告上了法庭。

“那天租客给我打电话说要求降低房租，我还搞不懂是怎么回事。”张先生告诉记者，2010年8月，他在市人民中路买了一间商铺，用于对外出租。眼看今年又到了快要收房租的时，租客却提出要削减租金。张先生认为，他的门面地理位置好，房租一直是只增不减，怎么可能降租？和租客沟通后才得知，他家商铺门前新增了一间平房，严重影响了商铺的生意。

“自从这个平房违章修建之后，店铺的采光受到了限制”。张先生说，之所以说它是违章建筑，是因为这间平房在修建之前，并没有告知他，而且也缺乏相应审批手续。平房建好后，张先生的铺面采光大受影响，即使在白天也必须开灯。为此，张某找到该公司理论、找到城管部门反映，均未果。无可奈何的他将这家公司诉至了法院。

法院受理该案后，对双方进行了耐心调解，并最终达成了一致调解协议：被告一次性补偿原告7万元，原告不得再以相同理由主张权利。

对此，记者致电南充助民律师事务所廖丹。他表示：“采光权受限制可索取经济赔偿”。随着居民对商用、居住环境的不断提高，采光权纠纷也越来越多。商铺业主对采光权的“执着”，反映出业主维权意识的提升，由此引发的赔偿问题，也可以根据影响轻重，适度索赔。

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