献礼光彩大市场十周年(二)田坝坝变身大市场开门率96%年交易20亿元

南充首家建材家装类专业市场牵手专业电商，搭建“网上看、店里买”交易模式。10日，南充光彩大市场与国内最大建材家装网上交易平台齐家网战略合作协议签约仪式如期举行。在签约仪式上，记者了解到，原本是农田的地方，经过12年的建设，已成为市场开门率达96%、进驻商家2000多户、解决就业人口1.6万余人、年交易额达20多亿元的专业大市场。

板材老板

期待电商带来好生意

11月10日，嘉州丽港，张灯结彩，彩旗飘飘，南充光彩大市场与国内最大建材家装网上交易平台齐家网战略合作协议签字仪式将举行。

在位于市场四区的板材区，谭小花正安排搬运工人将木材给顾客送到顺庆区双桥镇去，随后向工人叮嘱了一些事宜，就去到签约仪式现场，见证历史的一刻。“和互联网联合，对我们来说，增加了一条销售渠道。”她告诉笔者。

谭小花是该市场莫干山板材店的负责人之一，该店是入驻光彩大市场最早一批商家之一。“我们当时作为品牌代理商，在得到市场的优惠政策后，就搬了进来。”谭小花说，她于2005年10月光彩大市场开业前入驻，见证了市场的发展。1998年，谭小花夫妻俩与妹妹合伙，开始做起了扣板、层板生意，开始了经销板材、五金等生意之路。

初搬进光彩大市场后，谭小花租了一间较为偏僻的门面，照样经营扣板、层板，一年后，随着生意逐渐兴隆，一家租赁好口岸的商家转型搬走，她们立即租下了两间门面，扩大了经销范围。

成功转型建材家装专业市场

光彩大市场十年前能够落地在一片荒芜的田坝坝，除了企业对南充城市化发展信心和投资决策外，更取决于招商政策非常到位。但是盖好商铺容易，形成好市场才是最大问题。对此，近几年来嘉陵区委、区政府一直关心、关注市场的实质性问题，通过多引导、给政策、创条件，为市场扎根发芽、繁荣发展，创造了良好的经营环境。

“在开业之初，我们定位不准确，导致市场经营出现了问题。”项目开发单位南充德美奥翔置业有限公司负责人何鹏翔告诉记者。他说，新兴市场的形成、稳定、发展都需要一个过程。这个过程往往非常艰辛，甚至会出现市场招商成功，但市场培育却非常失败的局面，特别是商业地产，需要有一个良好的运营机制来培育市场，更要有专业能力来解决市场长期发展问题。因为市场一旦形成，就不单纯是开发商的。这里头包含着多个利益团体，有开发商、运营商、业主、经营户、周边社区和政府税务、工商等职能部门。如何将各个团体的利益协调一致，避免矛盾激化，共生共荣，这是一个非常重要的工作，德力西集团始终坚持建一个市场、兴一片产业、富一方百姓的投资理念参与到光彩事业中来。

2006年前后，光彩大市场半年内撤走了上千商户，整个一三区都空了。何鹏翔心有余悸地说。但是也正是经历了阵痛，光彩大市场在政府和控股集团的支持下，重新规划定位，全面囊括了建材家居、五金机电所有业态，才有今天的发展局面。

最近，市商务局草拟的《南充市现代服务业集聚区规划（2015-2020）》，对于“商贸流通集聚区”，明确提出全力打造光彩大市场，提出“以家居建材、五金机电销售为主导业态，兼具商品展示展销、电子商务、仓储物流、休闲娱乐、餐饮酒店服务等多功能于一体，致力建设立足南充、面向川东北的一站式现代家居建材专业市场”的功能定位。

沧海桑田

当年空田坝如今大市场

笔者在市场里转了转，仔细观察发现，市场分为建材区、家具区、五金机电区、家装设计区、仓储物流区等多个区域，经营业态涉及橱柜厨电、集成吊顶、油漆墙纸、家具、木门楼梯、陶瓷地砖、木地板、卫浴洁具、五金机电、板材型材、灯具灯饰、水暖家电、塑钢、石材等等建材家装类商品，市场上难见关闭的店门。“市场主力经营业态涵盖了建材家居行业的几十个业态。”何鹏翔向笔者介绍说，光彩大市场总规划占地561亩。目前，项目完成一、二期建设，三期项目主要是南充光彩大厦（建材家装电子商务中心及酒店）。南充光彩大厦采用新古典主义风格建筑，打造区域集酒店和商业于一身的一流综合体；坚持“以人为本，绿色建筑”的设计理念，将城市、建筑、人有机结合，室内项目与户外体验渗透交融，塑造城市精品建筑。届时，一个现代化的光彩家装电子商务中心和齐家网O2O线下体验馆，就会以崭新的面貌呈现给广大消费者。

经过重新定位后，作为专业市场，光彩大市场辐射能力发挥到最大。“市场开门率达到96%，进驻商家2000多户，年交易额20多亿元。”何鹏翔告诉笔者。（刘洋）

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