容积率2.49，宣传称“低密生态洋房”楼盘“夸海口” 被罚5万元

今年， 中国消费者协会确定消费维权年主题为“信用让消费更放心”。在2019年3·15国际消费者权益日来临之际， 如果你在消费过程中遇到困扰， 或是自身的合法权益受到了侵害， 可以通过发送短信或拨打电话向本报记者报料。《南充晚报》 愿为消费者维权提供平台，特从今日起开设“天天3·15”专栏，欢迎广大读者来信来电。报料热线：15387649911。

■ 南充晚报记者 乐校臣 文/图

容积率又称建筑面积毛密度， 是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及居住的舒适度。昨（21）日，记者获悉，由于高坪区小龙街道境内一家楼盘在宣传资料中“夸海口”，宣称自己为“低密生态洋房”，本月12日，工质部门对其开发商作出罚款5万元的处罚。

虚假宣传 容积率与宣传广告不符

今年春节期间， 高坪区工商和质量技术监督局小龙工质所接到市民举报，称某房地产开发有限公司在小龙街道境内开发的某楼盘存在虚假宣传， 其真实容积率与宣传广告不符， 对消费者造成误导，很容易引发后续纠纷。

接到举报后， 小龙工质所执法人员随即来到该楼盘售楼部调查。 执法人员发现， 在该房地产开发有限公司制作的大量宣传资料上，宣称该楼盘为“低密生态洋房、城市后花园、阔景华宅”。

执法人员通过调查发现， 该楼盘为一般普通住宅，容积率为2.49，根本不属于低密度住宅范畴，其宣称的“城市后花园、生态洋房”也没有任何依据。此外，该房地产开发有限公司为规避消费纠纷，在宣传资料中单方面规定自己享有最终解释权。就此，工质部门予以立案调查。该房地产开发有限公司相关负责人向执法人员解释，如此进行宣传，主要是为了提高自己的知名度。

处罚5万 并销毁虚假宣传广告资料

小龙工质所所长肖燕飞表示，容积率不超过1.0才属于低密度住宅范畴。根据《四川省反不正当竞争条例》和《侵害消费者权益行为处罚办法》， 小龙工质所对该房地产开发有限公司虚假宣传误导消费者，以及单方面规定享有最终解释权的“霸道”行为，作出罚款5万元的处罚决定，并要求其立即销毁虚假宣传广告资料。

2月21日， 记者向肖燕飞了解该楼盘名称，以便通过媒体进行公布，让广大市民在选房时擦亮眼睛。 肖燕飞说：“原则上，对外公布的行政案件，都不会对外公布名称，行政处罚主要是处罚一个，教育一片。”

登陆市房地产管理局官方网站，进入首页“招投标公示”一栏后记者看到，里面有大量楼盘的建设用地面积、 容积率、绿地率、建筑密度等详细信息。市民在选购商品房时，不妨登陆进行查询，避免被不诚信的开发商误导。

新闻推荐

今年科技孵化器建成面积力争突破80万平方米

本报讯（记者易立权实习生柴梓嫣邓楠）2月18日，记者从市科技局获悉，今年南充市将加快建设“双创”载体，培育科技企业，建设创新城...

南充新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播南充正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。