公共区域修“院子” 小区业主不答应

■ 南充晚报记者 祝真珍 文/图

实习生 罗晓霞

“能不能再请城管来帮忙拆下哟，留个‘尾巴’跟没拆一样……”近日，家住顺庆区福利街悦府小区的业主陈先生向本报2225777反映， 他所在的小区后门外一停车场，商户在未经得小区业主同意的情况下，私自占用小区公共区域搭建营业性质建筑，城管在拆除后，依然没有改变商户占用公共区域的事实，他希望相关部门能彻底清除违建，将公共区域还给小区居民。

居民反映：公摊区域搞违建

昨（22）日，在陈先生的指引下，记者来到悦府小区后门的一处空地， 此时两家正在装修的商铺门口堆放着砖头、砂石等建筑材料， 其中一家经营火锅的商铺被广告布遮掩起来， 只能看见店外砌起的围墙， 广告布内传阵阵电锤的破土声；另一家商铺也将营业区域向外延展，在门口建起了围墙、台阶等，配上门口摆放的两口石水缸，就像一个农家小院。

“这些区域都是我们小区业主的公摊区域，属于小区业主共同所有，都没经过我们的同意， 属于私自搭建。”陈先生告诉记者， 两家商户占用的区域原本是一个供小区居民休闲的小广场，为解决购物广场停车难的问题，小区物业将广场改成了对外停车场，后来有商户见有机可乘，便在停车场一角扩展营业空间。

“我之前向街道城管反映过，他们也派人来拆过， 但是没想到现在又开始修了。”陈先生说，当时城管拆除了其中一家的正面的庭院门和部分围墙， 商户往外扩展的台阶和部分围墙的基础并没拆除，现在商户把没拆的围墙改成矮墙。

“商户保留了一侧墙基，让门前区域呈三面合围状， 商户依然可以使用公共区域进行经营；另外，火锅店的装修，街道和城管也并未制止。”陈先生认为，此次拆除并不彻底， 他希望相关部门能彻底清除违法建筑。

街道回复： 如有违法行为将依法处理

随后， 记者电话联系了顺庆区东南街道办事处， 关于陈先生反映的商户侵占主业的公摊区域违法建设的问题， 分管城市管理的副主任杨明文进行的答复。

杨明文告诉记者， 陈先生反映的区域位于小区外，属于公共区域，并不是他认为的公摊区域。同时，他提到在7月19日，东南街道办事处在接到群众的举报后， 组织街道的城管执法队员和社区工作人员前往现场查看，发现违法搭建属实，立即对正在进行的施工行为进行了制止，同时对商户已搭建的砖混围墙进行了拆除。

据杨明文介绍， 小区后门外的酒吧一条街，当初为打造特色街区，是允许有审批手续的商户进行外摆， 但外摆的区域必须有相关审批手续。“居民反映正在修建院子的商铺是一个茶房， 街道办没有查到他们的相关审批手续； 正在装修的火锅店有审批手续， 但是否有超标搭建需进一步查证。” 杨明文表示，街道办事处将再次组织工作人员前往现场查验，如情况属实，会再次对违法搭建进行拆除； 对于另一家正在装修的火锅店， 街道办事处将尽快核实审批手续，如存在违法行为，将依法进行处理。

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