4精工盘齐发力

■本报记者张莹

瀚林·山水源

400套封顶价房20日开盘

预约产品： 87平方米大三房

88平方米带入户花园大三房

不少人认为，所谓“一步到位”就是将自己的一居室换成居住面积大的“套三”“套四”，实际上适合刚需一族一步到位的不仅是从小户型转为“套三”，还要在舒适的基础上，将全家人未来20年的生活轨迹考虑在内。如所居住的楼盘位居好地段、商圈通达便捷，接送孩子上放学不用开车担心堵车，下班之后还可以待在家里喝茶观景……在看过瀚林山水源3月30日首日千人抢约公园大盘的场面，就自然知道了。

据了解，小区引进金梓国际双语幼儿园、南宁首所六星级实验小学教育配套、瀚林精工品牌、让狮山公园成为瀚林业主的后花园的人行立体天桥、五星级的会所服务等都是购房者出手瀚林·山水源的原因，尤其是封顶5800元/平方米，总价不超过60万元，首付仅需15万—20万元，月供2000元左右，让很多刚需置业者为之怦然心动，预约当天6小时蓄客1100组。据最新消息透露，该项目将在本月20日开盘销售，有400套房源推向市场，最低价格也将在当天揭晓。

瀚林新城

五一前开盘商贾抢约占40%

预约产品：中心花园组团88—123平方米N+1房

中产阶级有一定经济实力，要求有品质的生活，对环境和居住氛围要求较高，且长年忙于商海打拼的他们，更向往一处带园景、购物便利的居所。记者从广西合富辉煌有限公司潮林项目总监陈亚春处了解到，瀚林新城自3月23日沃尔玛签约入驻暨预约启动以来，有40%来自朝阳、江南、西大商圈的经商中产阶级将瀚林新城选为他们的理想居所。

对于中产阶级而言，关键就是花在交通上的时间。瀚林新城位于朝阳核心商圈、西大商圈交汇处，无需去到拥挤的市中心，就能在家门口逛沃尔玛，更能够在5分钟之内抵达朝阳商圈朝阳广场、南宁百货、悦荟广场，西大商圈的华联超市、南宁百货。

瀚林新城配备的超大型花园社区将改写市中心没有大型花园的历史。业主可以享受到“贝尔高林”设计的立体式“三叠园”地中海式皇家园林的紧密环绕，坐在家中就可以看到延伸到空中的园林绿化，欣赏由特色园景、空中休闲庭院、户内空中花园组成的多重美景，加之地处江畔，极大地满足了经商群体在市中心享受园景配套的需求。

瀚林君庭

本周末120套房源启动预约

本周预约：90平方米二房

120平方米大三房

瀚林君庭3月首开加推，受到“粉丝”的热烈追捧。“从近期售楼部到访的情况来看，很多购房者原本打算购买二手房，但又担心办理过户手续的时间来不及，转而寻找合适的一手房源。”记者从瀚林君庭售楼部了解到，由于在“国五条”中，明确对二手房市场严格征收20%个人所得税，使得不少刚需客户由二手房市场转入新房市场。但西大学府板块一手房源经常断档，而片区内的二手房均价都在7000—8000元之间，与瀚林君庭仅一墙之隔的瀚林雅筑均价也接近9000元，高于刚需客户的可承受范围。瀚林君庭的周边配套已相当成熟，本周末启动预约，解了不少业主的燃眉之急。

距离上次开盘仅26天的瀚林君庭，周末将启动6号楼新品预约，共有90平方米两房以及100.23平方米、119.99平方米大三房产品，赠送面积最高达26平方米。相比该盘在3月中旬开盘的5号楼栋7300元/平方米的均价，本次预约价格将有小涨，涨幅预计在100—200元/平方米之间。

瀚林美筑

六星会所将于5月1日亮相

现房销售：88平方米入户花园大三房

89平方米中心园景大三房

瀚林美筑16号楼准现房销售，容积率为2.0，最大限度拉宽楼间距，70%住户拥有120米以上超宽景观视野。起价6500元/平方米，最高价7200元/平方米，推出建筑面积为88平方米—89平方米大三房，厅大房大阳台多，赠送多好实用，广受客户青睐。精装房带2000元/平方米的豪华精装，无论是用材用料还是手工工艺都是值得信赖的。如厨房沿用了欧派品牌的橱柜，卫浴设施选用了科勒品牌等，业主很快即可拎包入住，省时省力。瀚林地产不惜重金聘请世界级知名园林景观设计师——贝尔高林，用高于市场两倍的成本雕琢园艺，园林每棵树从起挖、搬运、栽种都享受到一树一车的待遇，完整栽植，力求景观最秀美。

瀚林美筑的六星会所位于小区园林中心，占地2000多平方米，一楼设置有健身馆、瑜伽馆、乒乓球室、桌球室、棋牌室、咖啡厅等；二楼为中式宴会厅。会所服务同时还配备两个泳池：一个儿童池、一个成人池。还有高尔夫运动项目，可以丰富小区居民的日常生活，提高生活品质，5月1日可亮相。

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