上有房 2014南宁热盘大推介，圆您马年购房梦

■本报记者黄冬玲

马年即将来临，“马先生”变得超级忙碌。马上有钱、马上有车、马上放假、马上有对象等一系列“马上体”祝福语在网络上迅速蹿红。不过，在很多人眼里，“马上有钱、马上有车、马上有对象”都不如“马上有房”来得给力。

2014，随着马年的迎面而来，楼市也拉开了大幕，年关岁末，开发商也加大火力促销，要想“马上有房”，从而“马上有对象”，就得“快狠准”地把握购房机会。购房机会在哪里？哪些跨年热盘值得关注？《黄金楼市》将为你梳理。

楼市新品不断 年末好房任你挑

临近年关，购房者消费重心有所转移，但开发商在新旧交替之时并未停下步伐，据记者不完全统计，上周末，包括瀚林君庭、保利·爱琴海、江宇世纪城等在内的近十个楼盘开盘。根据宝创地产顾问提供的数据来看，有超过1500套写字楼、商铺上市，市场活跃度仍然较高。

本周，楼市热度不减。正恒国际广场、广源国际社区、联发臻品本周相继交房，吸引老业主眼球的同时，借势促销。正恒国际广场推出115—170㎡实景现房，盛天新界将于1月18日首开，将推出50—110㎡房源；联发臻品50—60㎡少量小户公寓在售，折后均价10500元/㎡，汇峰商务中心100—1000㎡写字楼在售，9800元/㎡起。

此外，凤岭南路东段的常青藤75—128㎡新品正式启动预约；西乡塘新阳路上新盘时代家园5288元/㎡起预约；五象新区江悦蓝湾60—190㎡N+N户型楼王新品进入开盘倒计时，6888元/㎡起……虽然临近春节，开发商也“马不停蹄”忙推盘，使得市场上可供购房者选择的房源十分充足。

优惠低至一折 年底再现优惠潮

“年底了，希望能在打折优惠最厉害的时候入手一套性价比高的房子。”上周末，购房者王女士指着项目“一口价房源”促销的牌子表示有意趁“势”入手房产。

事实上，有意“买套房子好过年”的购房者不在少数。据记者了解，除自身置业需求外，年终楼盘促销活动也是吸引购房者果断出手置业的原因。

如凤岭北华凯·逸悦豪庭推出30套特惠房源，仅7385元/m2起；天昌·凯悦国际现房发售，所推少量剩余房源最高可优惠40万元；城西大唐果推出5588元/m2的抄底价；五象新区龙岗片区龙域·香醍半岛推出年末最后一批5字头准现房……不仅老盘推出特惠房源，新盘入市也打出5字头的起步价。宝创地产顾问的数据来看，本已在去年5月站上8字头的南宁楼市整体均价，在12月普遍跌落至7900元/m2左右。

有业内人士指出，每年都有大批返乡置业以及年关置办婚房的人流。抓紧时机促销打好收官战是开发商的普遍做法，因此每年年底也是一年中较给力的购房时节。

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