幼儿园仓促搬迁 苦了百余孩子 园长称房东亲戚欲将房子转租他人，园方表示可退还剩余费用或分流至其他幼儿园

幼儿园已经将园内物品搬出来

本报记者

韦薇 摄

■本报记者韦薇

那洪大道南宁奥园小区或者周边居民部分人将孩子送到南宁奥园对面的南宁市连朵幼儿园富源分园里。不过，2013年12月31日傍晚，梁先生接孩子的时候，老师通知他将放在园里的被子领回家，2014年元旦以后不用再将孩子送来。园方这一突然的决定让梁先生不解，既然幼儿园要搬，为什么不提前通知？而对此，幼儿园园长连女士称，两年来，房东的亲戚不顾合同，不断阻挠他们开幼儿园，实际上是为了把他们逼走，以便于以高价另租给他人。

家长：突然接通知接回孩子

2013年12月31日傍晚，梁先生去幼儿园接孩子，老师突然通知他将孩子放在幼儿园里的被子带回去，“幼儿园要散伙了”。好好的，幼儿园老师为什么突然这样通知家长？而且事先没有开家长会，没有做出一份通知单？老师回答，当面说比较好，幼儿园元旦开始不办学是因为房东声称房子不再租给他们了。

梁先生表示不解，这是幼儿园和房东的事，应该由双方解决，和孩子、家长没有关系。虽然老师表示交完一个学期费用的家长能退回剩下的钱。但是，他表示了自己的担心：“这学期还有半个月，100多名孩子要到哪里去上学？”

其他家长也对此产生了同样的疑惑。

园长：被房东亲戚用手段逼走

昨日，南宁市连朵幼儿园富源分园里，几名工人忙着搬东西。幼儿园园长连女士向记者诉苦。5年前，她以每年十几万元（前5年每年12万元，目前每年约为13万元）的租金租下这三栋房子，也与房东签下了合同，还有5年才到期。当时的那洪大道很冷清，她从一开始的仅有20多名孩子到如今的100多名，其中付出了很多的资金、心血以及爱心。“前三年都要倒贴钱，现在开始有点好转就被房东的亲戚逼得搬走。我们也舍不得这些孩子。”

幼儿园的宋老师告诉记者，2013年12月31日7时多，看管这三栋房子的房东的亲戚罗某，在门口贴了一张通知，声明2014年将把幼儿园转让。

连女士说，其实，从两年前起，罗某常常不断通知他们搬离，不时停水断电，或者封锁大门。在一次试探中，罗某透露，周边的房租都上涨了，而租给连女士的三栋房还是5年前的价钱，想把房子另租给别人赚更多的钱。

“这两年一直坚持下来，是不想助长他的做法。但是现在为了孩子们的安全考虑，我们也只能妥协了。”连女士表示他们只能无奈搬走。

罗某：认为租房者偷东西

2013年12月31日下午，一些家长还是将孩子的东西搬回了家，有的也办理了退费。这些孩子将怎么安置？连女士说，目前是采取了两个办法来安置孩子们：第一个是给家长退回剩余的费用；第二个是将孩子们分流到附近她的朋友办的幼儿园，如果孩子们不喜欢那里的老师教，她可以安排这边的老师过去。

帮忙看管房子的罗某一直强调自己不是为了赚更多的房租才逼走他们的，“因为他们偷东西！”至于是否知道连女士与房东签订有十年的合同，他表示自己并不知道。

至于偷东西这一说法，连女士等人解释，罗某目前住在其中一栋房子的5楼，之后提出住到4楼。有一次，他将一块废弃的东西随意丢弃在幼儿园里，他们曾当面问他能否丢掉。在那之后，罗某就说他们偷东西，实际上罗某目前住在他们承租的4楼，平时使用的水电费，他们都没计较。

律师：幼儿园方可追究责任

在合同协议书复印件上，记者看到，乙方张某、连某婵与甲方罗某某协议，甲方将江南区那洪大道38号宏建庄园7号两栋房屋租给乙方作为幼儿园使用（除1楼北面一间门面及4楼一层外），租用时间从2009年9月1日至2018年8月31日。乙方张某、连某婵与黄某桃也签了一份协议书，租用相邻的另一栋房子作幼儿园使用，租期相同。

连女士告诉记者，5年前，罗某某和黄某桃疑似情侣关系，当时与他们签订了协议。但昨天，黄某桃和另一名男子来到幼儿园里，要求他们搬走，并表示她与罗某某毫无关系。而5年前签订协议后，连女士再也没见到房东罗某某，对方的手机号码也总是处于关机状态，平时他们都是将房租汇进银行账号里。“如果我们要通过法律途径解决，找不到房东，也根本没办法。”

对此，广西广合律师事务所赵明堂律师表示，丢东西是另一件事，不能因此影响协议书的法律效应，可另外处理，追究其责任，但这不能与租赁房子一事混为一谈。因为连女士与房东存在合同关系，受到法律保护，没有特殊理由，如果想中途变更，这就是违约行为。建议当事人可以保留证据，如自己所受到的损失等，同样可以追究对方的侵权行为。此外，还可以追究从中搞破坏的人的责任。和合同无关的其他人，如果通过严重破坏、扰乱教学秩序，如采取断水断电等非法手段，这侵犯了他人的合法权益，也可报警处理，进行治安处罚，严重的可进行拘留。

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