购房者这样看城南： 4字头房价可以买到89平方米五房！ 锏

11月1日，汇东·星世界开放1∶1实景体验户型，吸引了众多购房者到场咨询看房

从事二手房行业的购房者廖女士： 城南房产价值仍被低估

目前城南大盘出现“4”字头房价，是顺势而为的举措，是市场某一阶段的价值取向。尤其对于新开盘的楼盘来说，更应选择低开高走。上周六城南新盘汇东·星世界首次入市公示出“4”字头价格，提高了项目的关注度，营造一个超值的概念给购房者，而该楼盘的户型绝对是撒手锏，有置业意向的购房者可以到实地去看房。

从事建筑行业的购房者陈先生： 除价格外 户型也是撒手

长期以来，城南在市民心中一直有心理误区。事实上，在城南区域交通提速、片区的楼盘品质、生活配套日渐完善的前提下，各楼盘的价格未来升值空间大，板块优势会逐渐显现。城南楼盘出“4”字头价格更多是营销策略的变换，在我们看来4字头的房子只是少数，“5”字头才是城南的主力价格，也是当前众多刚需购房者能够接受的价格。

新开盘的房价定得比预期低了！正在销售的楼盘优惠力度更大了！从去年成交均价一直达到6000元/平方米来看，近期城南大盘亮出5字头，新盘亮相更是打出“4”字头博出位，让人不得不对城南板块引起高度关注。对于购房者而言，又是如何看待城南房价4字头现象？

近期计划购买婚房的80后黄军表示，“现在在南宁，凤岭房价至少在7000元/平方米以上，西乡塘也在6000元/平方米上下，现在城南新盘首次面市价格4850元/平方米起，确实挺能打动我的。”对于购买第一套自住房而言，价格成了他筛选楼盘的第一道坎。

但黄军和大多数首次自住的购房者一样，往往用于自住的购房者是最挑剔的客户。为了买套房，黄军咨询了不止3位从事地产的朋友，同时趁着周末时间常常奔走于各大楼盘看房。

“我算过一笔账，西乡塘的楼盘也在促销，但是毕竟是老城区周边建筑较陈旧，城南现在四座立交桥通车、新机场航站楼启用后机场路更快，这里已经形成了大盘云集的生活氛围，未来的城南发展肯定要连成片。我认为现在正是城南的发展期，有升值空间。”其实在黄军的小算盘中，他第一套房考虑的是“半居住，半投资”。

“要趁着城南新盘首次开盘的时候买房，投资空间比较大。买城南的房，现在是时候出手了！”黄军告诉记者，最后确定选择汇东·星世界，他认为这里可以用“4”字头的价格，买到89平方米的5房。汇东·星世界旁边要建一所九年义务教育学校，未来可以解决业主小孩的读书问题了。诚然，已集中开发了八年的城南楼市板块正处于造城的成长时期。对于购房者而言，价格、增值空间、品质兼备的楼盘更让人放心，也是置业城南的关键时期。

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