出租房里装的热水器不符合安全标准房客煤气中毒身亡 家属获赔19万

今报南宁讯（记者王斯 实习生刘倩君 通讯员聂凯）俞某租住许某的房子5年多，双方都相安无事。今年2月，俞某和女友在出租房洗澡时，却因煤气中毒而意外死亡。于是，俞某的亲属将许某告上法院索赔54万余元。11月7日，南宁市兴宁区法院通报该案，法院一审认定，房主许某在交付出租房屋及附带的燃气热水器等设施时，未能提供符合安全标准的热水器，要承担两成责任，赔偿俞某亲属19万多元。

早在2008年8月，俞某就租下了许某的房子，许某将房屋内的一些物品，包括燃气瓶、热水器等，一起交给俞某使用。之后，双方又续签了二次租约。2014年2月17日晚，天气有些冷，俞某和女友在家里洗澡，可这一洗，就没再醒来。次日凌晨，俞某邻居闻到浓烈的煤气味便报警。警察打开房门后发现，俞某和女友分别倒在卫生间和房间。经查，两人均因一氧化碳中毒身亡。事后，俞某的家属与房主许某协商赔偿，却一直谈不拢，遂将许某夫妇告上法院，索赔54万余元。

房客洗澡时煤气中毒死亡，房主该不该为此担责？法院在调查后认为，许某夫妇在向俞某交付租住房屋时，有义务保证该房屋及附带的燃气热水器等水、电、气等附属设施符合安全使用标准。可许某提供的热水器安装在半封闭式的空间内，依靠灶台窗户及排风扇作为主要保持空气流通的方式，并无排烟管将有毒气体引出室外，由此认定，该热水器不符合相关安全标准，许某夫妇应承担相应的民事赔偿责任。

法院同时认为，在该案中，热水器排气通道之一的灶台窗户被报纸张贴封堵，无证据显示事故发生时，灶台的排风扇是开启的。因此，俞某在使用热水器过程中，并未尽到注意义务是导致事故发生的主要原因，其应承担80%的责任。房主许某夫妇应承担20%的责任，赔偿俞某亲属19万多元。

该案提醒房主，在出租房屋时，交付给租户使用的附属设施，要保障符合安全标准；不然，出了事难逃其咎。

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