南宁一售楼部及多间铺面被泼漆警方介入调查处理

锦绣豪庭售楼部的玻璃门被泼红油漆。

今报记者程浩楠 文/图

2月7日上午，南宁市新阳路北三里锦绣豪庭小区，售楼部人员来上班时发现玻璃门上被泼了红油漆，附近多个铺面也是如此。开发商及物业公司负责人称，部分业主和物业公司存在矛盾，前段时间已发生过激事件。事发后，辖区公安分局技术人员及派出所多名民警来到现场调查。

现场：

一楼盘多处被泼红漆

2月7日上午10时许，记者在现场看到，售楼部的红色油漆非常显眼，周边一些铺面的油漆比较少，但用油漆写的字样很醒目。售楼部周边拉起了警戒线，多名民警在调查取证。售楼部一名工作人员说，通过查看监控录像发现，6日晚10时15分，一个头戴帽子的人提着桶把油漆泼在了玻璃门上。记者通过售楼部的监控录像看到，画面中只能看到有人在泼油漆，但看不清泼油漆者的面部。

为何有人要泼油漆？小区物业公司及开发商相关人员怀疑是少数业主所为，之前，一些业主对小区的物业公司有意见，就在小区里张贴很多宣传单，列举出物业公司的各种问题，“有的业主还采取过激行为，破坏物业公司及售楼部的一些设施”。通过监控录像可以看到，确实有多名人员曾对一些设施进行过破坏。

业主：

物业管理有不少问题

多名业主告诉记者，小区的物业管理有很多问题。一名业主称，开发商和物业公司为了省钱，改变小区原有的出口，这给业主带来很大的麻烦和危险。在一份“锦绣豪庭开发商违法物业问题”的宣传单上，列举了10大问题，其中包括“随便改变小区汽车出口，汽车出去经过中心花园，给玩耍的小朋友和老人造成很大的不安全因素！”“电瓶车及电瓶屡屡被偷，业主家进贼，小广告在电梯内，家门口、地下室车门到处有。”“电梯不按时维护，造成业主被困电梯内，给业主的身心造成伤害。”“小区内的架空层改成仓库出租，货车随便进出”……

另外，业主们还表示，目前的物业公司无资质，是政府部门不认可的物业公司。业主想要成立业委会，开发商并不支持。随后，记者通过查询了解到，该小区的物业公司确实已于2014年3月31日被撤销物业服务企业的资质证书。

开发商：

已影响到正常秩序

当日上午，锦绣豪庭开发商相关负责人胡先生及物业公司负责人冯先生向记者介绍了有关情况。他们表示，小区的出口发生了改变，主要是因为出口外的市政道路在施工，使得他们不得不对小区出口进行调整，目前的出口能够满足居民及车辆的进出需要。对于宣传单上所列出的10个问题，他们都进行了解答，一些业主不理解，采取了一些过激行为，甚至引发冲突，使得小区的正常秩序受到影响。

对于物业公司无资质及成立业委会的问题，胡先生说，他们现在也在进行招投标工作，准备引进新的、有资质的物业公司，但在新的物业公司到来之前，现有的物业公司还要进行正常的相关工作，以便让小区物业公司管理工作正常运转。同时，胡先生还称，开发商支持小区成立业委会，但成立的过程要按照有关法律法规进行。

一些业主认为，售楼部及铺面被泼油漆，也有可能是开发商在外面与人有纠纷，现在遭泼油漆报复。一名在现场进行处理的民警告诉记者，目前，警方已对泼漆一事立案调查。这名民警说，之前也发生过两次类似过激事件，当时，警方及相关政府部门都希望当事双方能够协商处理，并对一些人进行教育处理，现在看来，小区的这些问题并没有得到妥善解决。

该民警表示，警方的技术人员也来到现场进行了拍照、取证，目前，案件还在进一步调查中。

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