74~118㎡压轴房源上市，“首付一成”，买房送2年房租江宇世纪城：刚需价抢城北配套大盘

江宇·世纪城实景。3月27日，江宇世纪城售楼部。

Text/记者  卢伟  陆雪莹Photo/刘国里

2016年春天，多个一线楼市陷入疯狂的模式。南宁虽不比一线城市般火热，但也春暖花开。明秀东板块的江宇世纪城，平均每周成交近50套房源，这样的成绩在区域内算是出类拔萃。在记者看来，至少有3大关键优势，注定江宇世纪城深受购房者关注，并毫不犹豫为之买单。第一，首付一成，买房门槛很低；第二，吃喝玩乐购一站式搞定；第三，刚需价买豪宅品质。

首付一成  买房好时机已到来

猴年的春天，国内多地楼市回暖，而这股暖流已袭至江宇世纪城。近两周项目都在接待自然访客，人气、成交都很不错。项目相关销售负责人透露，平均每天接待客户20多组，每周成交近50套。

江宇世纪城的热销，与近期楼市利好不无关系。首套房、二套房首付比例下调、契税减免等一系列楼市新政祭出，都昭示着买房好时机已经到来。

在此背景之下，江宇世纪城还推出重磅利好：“首付一成”即可抢城北醇熟大盘。记者在售楼部采访时，就遇到不少因此而出手的购房者。“江宇世纪城的首付只要一成，门槛真的低了很多。”购房者杨先生说，他早在去年就打算买房，但当时苦于凑不到三成首付。如今江宇推出的购房政策，让他果断可以出手。

江宇世纪城近期推出的“买房送2年房租”的优惠，则进一步为购房者缓解压力。对于刚毕业或目前还在租房的刚需群体来说，现在买房到交房前一般还需要等1~2年，这期间既要承担月供又要支付房租，每月支出负担比较大。“送2年房租”，可以大幅减轻这一群体在交房前的资金压力。

地段为王  家门口搞定吃喝玩乐

买房，地段很重要。

江宇世纪城所处的明秀东板块，是城北的核心。周边覆盖快速环道、明秀东路、北湖路、邕武路等三纵三横交通路网，享有老城区原有完善的教育、医疗、商业等配套。明秀东农贸市场、南宁二十八中、狮山公园、地铁3、5号线站点等完善的配套遍布明秀东路。

配套完善又辐射两大主城区兴宁区及西乡塘区的城北，可以说是开发商眼中的“香饽饽”。但众所周知，老城区已经越来越少有地块出让，即使有出让价格也非常高，如江宇世纪城周边旧改项目地块出让起始价高达1761万元/亩。土地储备的稀少则进一步凸显了江宇世纪城城北醇熟大盘的稀缺性。

现在，江宇世纪城6万平方米东南亚风情园林、区直机关第二幼儿园分园及明秀东路小学等配套均已兑现；社区自带10万平方米一站式购物中心明年建成开业，目前已有大型旗舰超市、万达国际影城进驻。吃喝玩乐购一站式繁华生活，对江宇世纪城的业主来说下楼即达。

品质至上  刚需价买豪宅品质

一个有品质的家，是每一个购房者的终极追求。

江宇世纪城虽是城北刚需大盘，但提供给业主的却是豪宅般的居住品质。大到社区的整体规划，小到建材用料施工工艺等，都体现出江宇世纪城对打造品质人居的执着。

“没交房前都不太敢相信自己买到了好房。”正在装修的江宇世纪城业主吴先生笑逐颜开，他说虽然自己买的是刚需盘，但品质却一点儿也不比别人差，甚至比朋友在凤岭的都要好。

打算在江宇世纪城买房的人，都可以在已交房的楼盘现场体验项目品质。据了解，项目每一样材料都直指豪宅标准。建筑立面采用日本skk涂料，较一般涂料成本高2~3倍；大堂外墙是天然石材黑金沙、英国棕大理石等进口石材，规格较常规厚不少；门窗用的是兴发铝业的铝合金门窗、采用双层中空玻璃，节能环保隔音效果好。

品质如此卓越，价格却很刚需。正当周边楼盘价格不断攀至“8”字头时，江宇世纪城折后价格在6500~7500元/平方米。目前买房还送2年房租，折算下来价格更是实惠不少。

■6大品质细节

1、建筑立面采用日本skk涂料，较一般涂料成本高2~3倍

2、大堂外墙是天然石材黑金沙、英国棕大理石等进口石材

3、步阳品牌入户门，兴发铝品牌的铝合金门窗、采用双层中空玻璃，节能环保隔音效果好

4、社区采用WRT智能安防系统、国内大品牌管网电线电缆

5、5.1-5.7米双层挑高五星级豪装入户大堂，电梯则花费高造价定制成2.7米高轿厢，并钛金面板装饰

6、社区内部最宽楼间距达到100米，1000平方小区双泳池。

■动态

74~118㎡压轴房源上市

3月26日，江宇世纪城成功举行“江宇杯”2016年兴宁区少儿才艺大赛初赛，现场人山人海，预赛上决出16支队伍将参加4月16日的决赛，最精彩最闪亮的“梦想宝贝”将在世纪城上演。

江宇世纪城此次推出的压轴单元74~118平方米二至四房，折后主力价6500~7500元/平方米。户型设计上，突出了多代同堂的幸福设计。114平方米四房，赠送面积12平方米，空间实用“0浪费”。目前江宇世纪城已有超2500多户交房，加之项目园林、配套等不断呈现，社区居住氛围日渐成熟。

楼盘速读

江宇世纪城

价格折后主力价6500~7500元/平方米

动态3期74~118平方米二至四房在售

规模  140亩，3200多户

开发商  南宁市明东实业有限公司

地址  南宁市明秀东路178号

电话  0771-3306888、3306999

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