环境、学校、医院、物业、户型……生活戳中你的痛点，嘉和城帮你说拜拜

来源:南国城报 2016-04-21 19:26 https://www.yybnet.net/

住在嘉和城，就像住在公园里。3月27日，嘉和城今年第2次开盘现场。嘉和城高尔夫球场。天桃实验学校嘉和城校区就位于嘉和城内。

Text/记者寇鑫 Photo/刘国里

幸福是什么？幸福不是你的房子有多大，而是房子里笑声有多甜。现实生活中，很多楼盘由于户型布局的不合理，物业服务的不到位，生活配套的不完善，医疗配套的不健全等，导致入住之后状况百出，很多家庭住的并不幸福。本期，居周刊就八一八生活中的那些痛点。

万亩景区配套，就像住在公园里

痛点1：小区基本无绿化，楼前只见水泥地，不及马路树木多。运动、游乐设施匮乏，如果不想跟大妈抢广场，只能每天宅在家。

嘉和城：走进嘉和城，沿着万亩景区道路缓缓行驶，目之所及，绿草如茵，草木葱茏。从1720亩18洞国际标准高尔夫球场，到600亩城市天然温泉谷；从4000亩国际生态湿地公园，到1000亩原生活水水系……嘉和城每一个角度都是美景，每一面看过去都是一幅风景画。

新品组团内3公里天然水系沿岸、10公里的社区慢跑道，以及观景台、多处儿童娱乐设施、大型园艺雕塑等，更是满足儿童、青年、老人不同年龄段业主的活动需求，让每一寸空间，每一处景观都兼具观赏和玩乐的价值，让小区成为真正的下楼就可以步入的私家公园。住在嘉和城，你将享受的是公园般的生活环境。

2006年，嘉和城被评为全国最美的100个楼盘之一。2014、2015年，嘉和城连续两年获得广西住宅商品房销售冠军。2016年3月底，《中国经济生活大调查》专家组到访嘉和城时也赞叹：南宁城市人居的幸福样本。

从幼儿园到初中，名校都在小区里

痛点2：有了孩子才知道，学区房有多重要，想读名校不沾边，接送太远费时间。

嘉和城：嘉和城拥有“南宁3大品牌幼儿园”市直属机关保育院和“中国名校”九年制天桃实验学校，是众多学子和家长向往的名校。目前，天桃实验学校嘉和城校区1期，占地面积约100亩，共设54个班，现已开设26个班级，还可容纳28个班级。学校2期扩建也在规划中，预计整体规模约至150亩，为嘉和城业主提供更充足的学位名额。

此外，嘉和城特设高尔夫课、游泳课，拥有300亩素质教育基地，开辟孩子成长的第二课堂，而且相对于很多只是“承诺”在小区建学校的楼盘来说，嘉和城的优质教育眼见为实，从幼儿园到初中，名校都在小区里。

物业引进“睿服务”APP，为业主保驾护航

痛点4：物业乱收费，小区治安差，停水停电家常便饭，故障维修等半天，这样的物业不要也罢。

嘉和城：嘉和物业是国家一级资质物业，也是行业内最高级别。嘉和集团引进国内先进的物业智能化管理系统——“睿服务”APP，打破传统物业服务模式，业主通过手机就能享受交纳物业费、水电费、故障报修等高效便捷的物业服务，系统预计今年上线。同时采用24小时特勤巡逻、智能电子安防系统，从物防、技防和人防三条线，全方位保障小区安全。

记者采访了解到，嘉和城的每一个组团的小区围墙上都安装防爬刺，在南宁所有小区中是首创。

此外，嘉和城时时刻刻都在巡逻的特勤们，是一群由退伍老兵、警官学校毕业生等组成的安防大队，以高颜值、高素质、高效率保卫着嘉和城的安全。

“422”家庭模式，设计多主人套房

痛点5：户型小房间少，处处得将就，国家鼓励生二胎，但是房子根本不够住。全家一个卫生间，入厕、洗澡都得排队，生生憋出内伤。

嘉和城：人生的不同阶段，对房子的要求也不同。对于刚需来说，房子是“能住就行”，再往上一层便是“住得好就行”。对于改需来说，房子已不仅是居住功能，更多地承载着一家三代人的生活感受。

针对当下普遍存在的“422”家庭居住模式（四个老人，一对小夫妻，两个子女），嘉和城户型更强调改善，主打“多主人套房”。比如正在预约的88~178 平方米环湖高尔夫名校新品，每个户型都做到了至少双主卧，至少2个卫生间，为每位家庭成员都分配好独立、私密的生活空间。

以本期主打的136平方米户型为例，赠送面积后约160平方米（含公摊），做到五房两厅三卫，形成3个带卫生间的大套房。合理的动线设计，将公共空间与私密空间进行相对分割，将到访客人“隔断”在公共空间，不能窥探主人房，同样主卧和双次卧对称布局，避免家人成员互相干扰，使大家都可以获得相对私密的空间。

一线湖景公园房，容积率不足1

痛点6：整栋楼挤一个电梯，进出都得等，面包挤成三明治，大早出门也迟到。房子不通风，客厅黑压压，白天也要开灯，夏天热成狗。

嘉和城：嘉和城新品为两梯两户、两梯三户设计，充足的电梯配置，让业主居住更舒适。比起市场上容积率动辄在4~5的小区，新品组团算上水域面积，容积率不足1，比市面上大多容积率为1的别墅区还要低。

嘉和城的产品一贯注重资源和景观的结合，本期新品更是坐拥一线湖景，四周都是景观的公园房。

4月17日，记者现场采访了解到，新品位于湿地公园旁，建筑环湖而建，中心大湖宽约3个足球场，视野开阔，景观极佳。组团内部规划约7万平方米的园林景观，沿丰富的水系资源设置街角公园、观景平台等。在楼栋布局上，整个组团遵循景观面最大化原则，所有楼栋呈点式错列布局，景观互相无遮挡，做到栋栋是景观楼王。

此外，楼栋坐北朝南的设计，实现了户型南北通透，全明采光，让穿堂风代替空调。将产品的舒适度在同面积户型中发挥到极致。

设公立医院，看病不再东奔西跑

痛点3：没有医疗配套，大病小病都得大老远往医院跑，实在太折腾。

嘉和城：嘉和城在医疗配套上，特设“介护中心、康复中心、急救中心”三大中心，涵盖体测、医疗、急救、康复等功能。据悉，社区医疗中心将在今年年底建成并投入使用，建成后将成为片区环境最好、医资最强的公立医院。

“除了考虑孩子读书，父母养老也是我买房考虑的重点。”很多购房者坦言，选择嘉和城还因为这里有针对老年人的设计。记者了解到，新品组团在隔绝噪音、无障碍性、出行便利性等方面都有所考量。全社区无障碍设计通道以及10多项专业适老设计的使用，让轮椅、婴儿车畅行无阻。老人闲暇时可以下楼运动，与邻居谈心、下棋，呼吸新鲜空气，享受安静、愉悦的晚年时光。

户型推荐

136平方米五房

建筑面积：136平方米

实得面积：160平方米

户型点评：赠送面积后约160平方米（含公摊），两梯三户，4米超宽阳台，采光充分，通风良好，客厅、餐厅、阳台组合，站在景观阳台前，水系高尔夫美景一览无余。主人房配备独立衣帽间。

■项目动态

88~178㎡新品再掀千人抢约潮

嘉和城连续两年蝉联广西住宅销售冠军，旗下刚需、改需及终极置业的不同种类产品，一次次赢得市场青睐。3月27日，嘉和城700多套新品开盘半小时卖光，再次刷新南宁楼市销售速度。目前，嘉和城再度启动88~178 平方米环湖高尔夫名校豪宅新品预约，计划5月8日开盘。

据悉，新品组团具有低密度，超百米楼间距，两梯两户、两梯三户的低梯户比等特点。景观视野上，均推窗即可观赏中心大湖和高尔夫景观。此外，本期还将首次推出层峰之作“领空墅”，花100平方米价格住200平方米墅级空间，瞰千亩湿地公园水系和高尔夫景观。

“从4月初启动预约至今，每天都接待100多组客户，周末更有上百组到场。”嘉和城工作人员向记者透露，目前已有1000多组购房者预约。“一出电梯就是公园。”很多购房者都表示，希望能在嘉和城换上一套大宅，给孩子更好的呵护、给老人更好的照顾。

楼盘速读

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