买炫富神器，不如买生财利器6588元/㎡起，拿下江南万达·潮人中心

江南万达广场（效果图）

Text/记者 寇鑫 Photo/吴雄潮

10万是买几个名牌包包，还是投资一套地铁SOHO？电子商品迅速贬值的高科技时代，坚挺的CHANEL都降价20%，没有什么比房子更靠谱。别再说房子动不动就要30~40万的首付。在新的政策下，揣着几万块同样也可以在房产投资上斩利收金。4月16日，江南万达潮人中心39~74平方米地铁SOHO启动认筹，起步价6588元/平方米。

站定中心，人潮不用担心

投资型不动产，“中心”始终是第一标准。消费者通常有一种趋向“中心”的喜好——看电影，首先考虑最中心的位置；休闲购物，优先选择城市中心或商圈中心。因此，投资不动产，必须站定中心。江南万达·潮人中心，位于江南区核心星光大道与亭洪路交汇处，以其特有的中心引力，轻松吸附全城人潮。项目坐拥双地铁，紧邻地铁2号线、6号线出站口，具备宜居、宜商、宜办公的特点，自然成为全民新的理财爆点。

“户型小、总价低。”有多年投资经验的赵先生认为，江南万达有着与当年的朝阳万达同样的历史契机，项目都占据老城区醇熟地段，坐拥百万消费人群，尤其是临近地铁2号线，未来前景大好。

牵手万达，大靠山更稳健

“品牌”是选择投资型不动产的第二“标准”。放眼南宁、甚至是全国成功的商业地产，做得成功的大多是商业地产大鳄。

江南万达·潮人中心由拥有28年辉煌商业史的万达集团倾力打造，是南宁市最后一个万达广场，更是“四万围城”大格局的点睛之笔。

从万达集团在全国各地推出SOHO产品来看，万达SOHO历来看涨：武汉万达中心1年时间从9000元/平方米涨到1.35万元/平方米；番禺万达广场从1万元/平方米到2万元/平方米……每一次开盘都是热销，频频遭到投资者疯抢，多次上演“开盘即售罄”的场面。再加上万达集团的后期运营保障，人气一路走高，实现了一次又一次的增值。

紧跟大势，抓住市场商机

做生意看商机，做投资找时机。广西潮人汇聚，却没有一个标志性的潮人主场，广西潮人热切期盼一个专属的消费目的地。江南万达·潮人中心抓住这一市场空白，引进在香港和日本等发达城市风靡的“楼上店”形式，打造广西首个潮人消费目的地。其中，即将认筹的潮人中心C座高层规划为主题酒店，中层为品质办公区，低层为创意店铺集群，将以百变的空间组合，为江南注入更多青春潮流元素。

“现在是投资江南万达·潮人中心是最佳时机。”著名经济学家今年3月份初到访南宁时曾表示，2016年，股票和黄金都不是投资的最佳选择，投资体验型中心优质不动产才是胜选。他表示，江南万达·潮人中心打造成以体验为主的新型商业中心，与未来商业中心的发展态势不谋而合。

自3月初新品亮相至今，江南万达·潮人中心吸引了南宁市各个行业投资者关注。南宁市区潮店老板纷纷发声，表示希望入驻江南万达·潮人中心。据开发商透露，江南万达·潮人中心地铁SOHO十分抢手，已经有酒店签约入驻，还有几个大客户整层买下。

■新品动态

39~74㎡潮人中心4月16日认筹 万达华府2期瞰江美宅同步加推

2015年，江南万达广场作为江南区明星楼盘热销全城。2016年，江南万达广场再发力，推出江南万达·潮人中心，以风靡香港、日本的“楼上店”形式，打造广西首个潮人中心。

本次潮人中心推出的产品为39~74平方米的地铁SOHO，是一款低总价、低门槛的全民投资品。目前均价未定，起步价6588元/平方米，计划4月16日正式启动认筹。届时，唱作才女徐佳莹将亲临认筹现场，唱响潮人中心。“该类型产品在当下南宁楼市属稀缺产品，定价不能完全按照周边住宅价格参考”，业内人士表示，潮人中心地铁SOHO，占据江南万达广场综合体大配套，尽管均价未定，但是6588元/平方米的价格起步，也足以看出开发商希望给市场带来一款高回报率投资品的诚意。

此外，为满足广大客户的需求，万达华府2期瞰江美宅当天同步加推。万达华府2期将延续1期的高端品质，继续打造江南区豪宅标杆。为业主提供下楼即享繁华，一站式休闲、娱乐、购物的精英圈层生活。与1期不同的是，2期更亲水，邕江景观视野更佳。

楼盘速读

江南万达广场

规模 207亩，总建筑面积80万平方米，总投资80亿元

业态 旗舰购物中心，顶级室外商业步行街、创意写字楼、全能LOFT、精装公寓、高端住宅

价格 均价未定，起步价6588元/平方米

动态 潮人中心C座39~74平方米地铁SOHO4月16日认筹；万达华府2期瞰江美宅同步加推

地址 江南区星光大道与亭洪路交汇处

电话0771-5559666

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