个江南/经开区：8个青秀：5个兴宁：4个楼市战场向来风云变幻，“厮杀”异常激烈。这场战役中，不乏骁勇善战者杀敌千万、力压群雄，但也有精气不足之将被斩落战马、铩羽

2017年上市新盘

五象：11个

西乡塘/高新区：10个

江南/经开区：8个

青秀：5个

兴宁：4个

楼市战场向来风云变幻，“厮杀”异常激烈。

这场战役中，不乏骁勇善战者杀敌千万、力压群雄，但也有精气不足之将被斩落战马、铩羽而归。值得关注的是，今年楼市战场上还将加入不少新鲜血液——38个纯新盘。

相较于去年18个纯新盘冒出，今年的新盘队伍格外壮大。从供应版图来看，五象凭借11个新盘成为新增供应霸主；而江南和经开区也逐渐后来居上，将有8个新盘计划在年内上市；城西楼市将再次升温，年内预计有10盘登场；青秀和兴宁分别有5个、4个新盘接连亮相。

与驰骋战场多时的老盘相比，新盘们或许还显得有些“稚嫩”。但为在激烈的厮杀中立下汗马功劳，他们也将拼尽全力。从楼盘规划到产品定位，从前期造势到营销开盘，毫不吝惜使出自身的十八般武艺。

产品类型上，计划在今年上市的新盘，有不少定位高端，让改需产品比例增加，一改过去刚需产品当道的特点。比如一些项目规划为低密度社区，主打多层洋房和低密度高层产品。

从时间节点来看，3月底开始即有新盘陆续上市，而5月和10月两个重要销售旺季，则是多个新盘上市的重要节点。

至于购房者最关心的价格，虽然多数楼盘暂时没有公布，但在南宁楼市地价和房价持续上涨的当下，部分新盘的首开价或许要高于周边的在售楼盘，同时还会拉升板块的在售均价。对于有置业需求的购房者而言，还是抢着买首期更划算。

统筹：陈小萍 卢伟

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