美泉1612：134～172㎡观湖平墅全城热销

美泉1612小区环境优美、配套完善

买房这笔账，究竟该怎么算才最科学？“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”几十年来，李嘉诚的这一句话被房地产业界奉为金科玉律。

位于南宁凤岭北核心区的美泉1612，自亮相之初就吸引了众多购房者的关注，其区域特质吸引了大量的名流及权贵人士购买。

如今，美泉1612一期、二期已经售罄，超2000户业主入住，生活氛围和环境亦是成熟可见。目前，项目在售楼栋为A4号楼，户型为134~172㎡宽奢四房，预计今年年底交房。

开窗见湖 最后一期观湖平墅组团现房热销

进入美泉1612小区，首先跃入眼帘的就是根据特有地势落差而打造的全国首例峡谷园林景观，也是南宁唯一的峡谷园林，由南往北贯穿整个小区，地势落差达10米。往下就是即将全貌呈现的2800㎡天鹅湖，是小区的中央湖景，这也是美泉1612独有的，在凤岭北仅此一个。

绕过开阔的湖面，水面再次收回，形成蜿蜒的溪谷。溪谷上面有多座小桥连接小区东西两面，沿着河滩溪谷还为业主打造了一条健康步道，让业主可以直接在湖边散步，欣赏峡谷景观。

目前，美泉1612亮相的观湖平墅产品最大亮点在于，主卧窗外就是小区主要景观天鹅湖，开阔湖景一览无余。值得一提的是，观湖平墅组团全部为现房精装修销售，这在凤岭北目前在售产品中并不多见。

作为美泉1612的收官之作，观湖平墅组团是整个小区的最高产品线，无论是景观、户型还是精装方面均全新升级。

精装标准全面升级 打造凤岭北高端圈层社区

在户型设计上，美泉1612的观湖平墅组团不求紧凑而讲究舒适性能，全部采用明厅、明卧、明厨、明卫的四明设计。

全系产品将赠送全屋空调，所有主卧赠送一组嵌入式衣柜，衣柜分幅经过专家考量，保证各类衣服都有专属的置放空间。另外，还细心地考虑到女士的高跟鞋储放，将玄关储物柜设计离地面有20厘米高，方便实用。

卫生间的马桶品牌统一升级为德国品牌——杜拉维特，有卫浴界“劳斯莱斯”之称。全球有超过1000家五星级酒店使用该品牌卫浴。卫生间的洗手台上柜安装的是三面镜，方便业主能360度全方面看到自己的装扮。淋浴间墙面设计有储物格，洗浴用品放置于此，方便整洁；地面采用全石材铺设，并做防滑拉槽处理，地漏做隐藏处理，保留纯石材地面的品质感。

若细心观察，厨房增加了插座数量，为的就是让业主使用各种家常电器的同时，也能方便安装垃圾处理器、厨宝、直饮水机等新型家电。

总而言之，在美泉1612的最后一期观湖平墅产品中，每一样产品都是经过美泉1612设计部和工程部的若干道检验程序精选确定的。

不可复制资源 教育、商业、医疗全配套覆盖

凤岭北作为广西首个“3D”区域（CLD——中央居住区、CBD——中央商务区、TOD——以公共交通为导向的开发模式），成为广西对外门户的一扇形象窗口，而高铁与地铁的开通，更是产生强大的磁场效应。

除了小区内优美的自然景观，从美泉1612项目步行10分钟就可到达占地800亩的凤岭儿童公园及水世界，这是广西唯一一个以儿童为主题的乐园。

此外，教育配套也很完善，从幼儿园到高中的全部覆盖，实现全龄段教育。美泉1612项目自身配备了9个班的国际双语幼儿园，引进的是香港伟才集团。周边有云景路小学、天桃中学、南宁二中（凤岭校区）以及48个班的凤岭北路中学（规划）。另外，南宁最大的新东方语言学校也设立在美泉1612小区商业内。

美泉1612自身配套社区商业也已成熟，银行、便利店、餐馆等一应俱全。小区东南面的香伯伦国际大酒店，是南宁东站附近唯一一家五星级酒店，餐饮、娱乐设施齐全，今年即将投入使用。小区外围是9000㎡的高端主题商业，目前已有建设银行、浦发银行、新东方、三品王、上岛咖啡及多家超市、餐馆、品牌形象店进驻及洽谈中。

在医疗配套上，距离项目3公里的区人民医院凤岭医院已于去年开工建设，将于2019年竣工投入使用。（钟春燕）

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