东方院落回归

楼市雅集 东方美宅①

南国早报记者 兰敏

很多人心中都有一个“穿越梦”，想穿越到秦朝看千古一帝的霸气，想穿越到唐朝看长安的盛世繁华，想穿越到宋朝与文人雅士把酒言欢……随着新中式住宅的崛起，那些古色古香、清雅诗意的建筑也仿佛穿越了时间和空间，唤醒人们内心所向往已久的中式居住情结。

如今，“中国风”在楼市有越来越流行的趋势。在南宁，新中式住宅也如同一股清流，让人仿佛置身于诗情画意之中。本周起，《南国早报·南国楼市》正式推出《楼市雅集 东方美宅》专题系列报道，聚焦新中式住宅的匠心情怀与居住价值，带你一同领略东方美宅从古穿今的人居梦。

现象：南宁楼市刮起中国风

上周，《南国楼市》刊登了一篇关于新中式住宅的文章——《看邕城楼市吹起唯美中国风》，引发了业内和读者的强烈关注。在很多人看来，我们所生活的城市里，鳞次栉比的高楼大厦越来越多，各种西方风格建筑琳琅满目，就更让人渴望回归中国传统居住文化。

从2017年开始，一系列具有鲜明东方风格的新中式楼盘在南宁楼市陆续登场，融创·九棠府、青溪府、保利山渐青·如院、大唐臻观、华夏院子、联发·西棠春晓、金科·博翠山、万科·悦府悦湾展示区……一个个东方院落的建立，一个个古典园林的呈现，也使新中式风格受到业内和购房者的青睐。“新中式住宅的建筑风格有其特殊性，比如亭台楼阁、水榭园林的设计，可以给购房者一种耳目一新的视觉体验。”广西中原地产副总经理陈继峰说，很多项目都注重客户体验，而新中式住宅的出现，将给购房者带来更多的体验和选择。

如今的南宁楼市群雄逐鹿，各大开发商不断推出新品，提升产品价值，并赋予住宅项目除了基本居住功能外更多的精神文化价值。而“中国风“楼盘，所代表的不仅是一种风格，也不单是一个普通住宅，而更像是一种精神文化的传承和体现。无论是建筑、园林，还是居住氛围和文化，都可以看到中国风元素的渗透。

探因：骨子里的中国情结

为何“中国风”楼盘如此受到关注？有业内人士曾说道，新中式住宅的兴起，所带来的不是刮起一阵“中国风”那么简单，而是引导我们去追寻文化、建筑的“中国根”。正如余秋雨先生在《千年庭院》里写到：“哪一天你不小心一脚踏入后再也不愿意出来了，觉得比你出生的房屋和现在的住舍还要亲切，那就是你自己。”

过去，在文化、建筑等领域，人们更倾向于接受外来的西方风格。但是现在，随着中国的综合国力不断增强、国际地位不断提升，随着中国经济与文化的崛起，国人的民族自豪感和文化自信也随之不断提升，人们的精神文化取向和爱好也有着回归中国传统文化的趋势。

近两年，《中国诗词大会》、《中国成语大会》、《国家宝藏》等节目的大热，让倡导国学、弘扬传统文化成为时尚。建筑也是文化的一种表现。很多开发商也开始大打“文化牌”，注重文化领域，进行各类文化活动，让文化助推地产的发展。“中国的历史文化悠久，很多的内涵和元素值得更多的去挖掘和展示。新中式住宅的崛起，亦是回归中国传统文化的表现。”陈继峰认为，在建筑文化上回归中式风格，对市场和客户来说也是一种很好的引导。

另一方面，从居住层面来看，新中式住宅除了传承浓郁的中式传统建筑风格，也展现了精致的中式居住空间。从融创·九棠府的五重东方园林生活意境，到保利山渐青·如院的一院一园、一步一景的岭南院居风雅生活，再到华夏院子还原宋朝名画《西园雅集图》的大美之韵……新中式住宅的园林造景、玄关设计、书房布局等规划呈现出的东方人居美学，更贴合人们骨子里的那份中国情结，再现深藏国人心中的中式美好生活境界。

未来：古典与现代的碰撞融合

提起中式住宅，你会想到什么？黛瓦青墙、亭台楼阁、幽深庭院……或许在很多人脑海中会立刻浮现出这些传统的中式风格元素。

“中式建筑整体更讲究仪式感和对称感，未来如果要打造更为纯粹的中式住宅，就要更注重细节。而从目前市场上的新中式住宅项目来看，中西合璧将成为未来发展的一大趋势。”陈继峰表示，新中式建筑并非完全采用纯粹的中式风格，而是将中式元素与现代元素相融合，打造成为简洁、实用和舒适的居住空间，也更符合现代人的居住需求。

南宁联发置业有限公司总经理助理佘仲强也认为，新中式风格并不是简单机械地复制和拷贝中国传统建筑风格，它应该是现代的，这样的建筑才具备发展空间。而新中式建筑在沿袭中国传统建筑精粹的同时，也更注重对现代生活价值的精雕细刻。“比如联发新中式主张‘外化于形，内化于心。\’形为形式，心即服务。以现代化的服务生活理念为心，以书院建筑礼制与新兴思潮为注脚，演绎枕古御今的新东方建筑美学气韵，汲取当地人文特色，承启当地人文底蕴。”

如今，市场上的新中式住宅项目，大都是进行了中西合璧、古今混搭。既有中国元素符号的建筑风格又有现代元素的审美风格，既满足了人们想要归回中国传统文化的情怀，又满足了现代人生活所需的实用居住体验。业内人士认为，这或许将成为新中式住宅在居住领域的一种发展趋势和潮流。

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