“8”字头起！龙光相思湖新盘明日首开

龙光·玖誉湾是南宁不可多得的湖景学府大盘（项目实景图）

“8”字头起、带装修、公园湖景、名校公办九年制学校……在这个普通商品房均价破万元、一线湖景房卖1.5万~2万元的时代，哪里还有这么高性价比的房子？据悉，最快本周六，你就可以买到这样优质的房子。位于高新区可利路88号的龙光·玖誉湾，计划首开89~112平方米三至四房，价格比较给力，只要“8”字头起，目前已经有众多购房者抢约首批房源。

“8”字头，是惊喜还是噱头？

得知龙光·玖誉湾即将“8”字头开售，购房者林小姐有点小惊喜：“知道首期价格是最低的，没想到居然是‘8’字头，比心理预期还低。”据透露，玖誉湾首期的预约客户有500多组。

据南宁楼盘网公布的数据：今年6月南宁新建商品住房整体均价达到11174元/平方米，其中西乡塘区为10317元/平方米。相思湖板块目前大多数楼盘逐渐由“9”字头向万元前进。价格区间在9500~11000元/平方米。而在南湖和五象湖，湖景房价格就更高了，像龙光·玖誉湾这样含一线湖景+学府区房源，首期只卖“8”字头起，着实让人惊喜。

据了解，“8”字头房源不是噱头。由于玖誉湾首期销售的是89~112平方米的偏刚需户型，主打刚需和首次改善需求人群，因此在总价上有所照顾，主力价格区间应该会在8000~9000多元/平方米。业内人士分析，近来龙光拿地势头猛，走的是快速开发、快速走量的路线，新盘采取低开高走，加之今年几大“玖系”项目全面销售，所以买龙光的首期物业会比较抵值。

有湖有学校，还有地铁站

当然，让购房者惊喜的不仅有价格，玖誉湾的综合价值也足以博人眼球。从地理位置看，它与比南湖水域面积大3倍的相思湖一路之隔，出门就是相思湖湿地公园。相比南湖动辄1.6万~2万元/平方米、五象湖均价1.4万元/平方米，同样是湖景盘却能以少6000多元/平方米的价格买入，诱惑力十足。

此外，龙光·玖誉湾地处大学城板块，周围汇集了广西民族大学、广西艺术学院、广西财经学院、南宁职业技术学院等35所广西重点高校，是名副其实的学府区。除自身配建幼儿园外，在项目东南侧，还有由高新区与广西民族大学合作办学的九年一贯制学校，目前已经动工，预计2019年9月正式投入使用。可以说，以后玖誉湾的业主子女，将有机会就近就读。

值得一提的是，6月28日南宁市城市轨道交通线网规划修编获市政府批复，修建4号线延长线相思湖北路站，拉近了玖誉湾与地铁口的距离。

中国地产百强第26位出品，升级品质人居

目前，相思湖板块是南宁不可多得的生态住区，价格相比五象和凤岭片区颇具竞争力。2016年—2018年间，万科、金科、融创、联发、招商等品牌房企纷纷进驻，极大提升了区域的居住品质。深耕南宁十三载的龙光，此次以住宅高端标准的“玖系”打造玖誉湾项目，将按照公园景观设计手法，在相思湖畔打造“一环二轴四园”主体社区，配建商场、幼儿园、健身跑道、露天泳池、羽毛球场等配套，致力成为龙光在城西的一大标杆力作。

事实上，中国地产百强第26位的龙光近年开发的楼盘广泛受到市场认可，“玖系”项目市场表现更是出色。据克而瑞数据：今年上半年，龙光以30.21亿元的销售流量金额排名房企第三、以28.50万平方米商品房销售权益面积排名第三，一举杀入南宁市场前三甲，仅排在万科、绿地之后。作为龙光在城西重金打造的首个“玖系”作品，龙光·玖誉湾的表现值得期待。（王芳）

■开盘预告

龙光·玖誉湾89~112m2新品明日发售

位于相思湖畔的新盘，龙光·玖誉湾明日将迎来首次开盘，推出89~112平方米2+1、3+1户型，具体楼栋位于11#、12#和13#楼。11#楼和12#楼是两梯五户设计，13#楼是两梯四户设计。89平方米户型自带双阳台，其中景观阳台宽5.2米，主卧还有一个进深4.5米的阳台。而112平方米户型，除有观景宽阳台外，主卧的飘窗可达5.2米，可以尽情享受周边的公园景观，提高了整个房子的采光和通风。该楼盘首批房源以刚需产品为主，户型主打舒适三房、四房。（王芳）

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