外嫁女户口未迁出能否享受土地补偿款

南国早报黄芳整理

外嫁女户口未迁出

能否享受土地补偿款

何女士问：我娘家在南宁市良庆区良庆镇，2010年，政府要对良庆镇部分农村土地征收拆迁，而我在1995年就已嫁到钦州一带，但户口至今还没有迁出，仍留在娘家。我是否还有权利参与分配娘家的土地征用补偿款？

林剑律师解答：妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。因此，被征地所在村的村民只要其具备该村集体经济组织成员资格，都应平等地享有分配份额。故只要户籍在本村并享有土地承包经营权的村民，即使是“外嫁女”，仍享有资格参与原集体土地征用补偿款的分配。

前夫无力还房贷我是否有连带责任

梁女士问：2015年，我与前夫因感情不合到民政局协议离婚，当时约定2016年购买登记在双方名下的按揭房归男方所有，所欠银行的房贷款全部由男方承担。现因前夫无能力偿还银行65万元房贷，被银行起诉到了法院，我也是共同被告，要承担连带责任。我该不该承担连带责任？

林剑律师解答：梁女士与前夫结婚后才购买的按揭房，并办理了抵押登记，与前夫就变成了共同债务人，应承担连带偿还责任。根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定，梁女士与前夫虽然协议离婚，约定好房子归男方，房贷也由男方承担，但该转移债务的约定并没有经过债权人即银行的同意，因此，该转移债务的约定不合法，当出现男方无力偿还房贷的情形时，女方仍需承担连带偿还责任。

邻居空调外机噪声大

该如何维权

文女士问：我是南宁市某小区的业主，家住五楼，由于四楼业主的空调外机在运行时所产生的声音比较大，严重影响我的睡眠，我该怎么办？

赵平律师解答：首先，你要跟四楼的业主协商解决，也可以请求物业公司出面协调解决，毕竟是邻里纠纷，和睦相处最为重要；如果协商解决不成，要想追究对方责任的话，先要收集好证据，然后再向人民法院提起诉讼，要求对方排除妨碍，赔偿损失。

朋友不还钱被我起诉

对方不收判决书怎么办

禤先生问：前几年，朋友向我借了10万元，由于逾期未还，我已经向人民法院起诉，但朋友东躲西藏，所以法院无法送达判决书，我该怎么办？

赵平律师解答：这种情况下，人民法院只能采取公告送达的方式予以送达。当公告期满之后，即视为送达。在15日的上诉期间内，被告没有提起上诉的，一审判决即生效。然后在判决规定的期间内，被告不主动履行义务的，原告即可向人民法院申请强制执行。

7月30日（周一）值班律师

上午麦鹰雄律师广西中善律师事务所擅长刑事，房屋买卖或租赁、交通事故、离婚、房屋过户登记程序、集体征地补偿、遗产继承、劳动合同、工伤认定程序等纠纷，行政复议、行政诉讼等。联系电话：15177820628

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