未来三周，3幅143亩商住地将出让

土拍预告

北侧42.479亩商住地出让。该地块为旧改地，容积率最高3.0。根据用地要求，竞得人在竞得土地后36个月内，须在地块内向西乡塘区人民政府提供住宅商品房≥16套且建筑面积≥2061.52平方米，价格为8509元/平方米。8月31日，秀安路以西的39.51亩商住地将采用"两限一竞"的方式出让，地块最高限价841万元/亩，所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过8050元/平方米。值得一提的是，该地块与5月24日美的置业拿下的新地块仅一路之隔。

与7月份相比，8月南宁的土地供应量相对减少。

除了已推出的两幅地块，未来3周，还有3幅商住地将推出，面积共142.79亩，出让时间分别在8月16日、29日和31日。

3幅地块中，最受关注的是西园饭店旧改项目地块，将于8月29日出让，地块位于江南区星光大道38号，占地60.8亩，该地块为西园饭店旧改项目一期地块，容积率＞2.0且≤4.0（其中住宅容积率≤3.9）。根据用地要求，建筑高度不得超过190米，地块所建项目必须采用装配式建筑建设，装配率不低于30%。据悉，广西联合佳成置业有限公司（华润旗下公司）为西园饭店旧改项目的中标土地熟化人。

其余两幅地则位于西乡塘。8月16日，西乡塘区安园东路

8月16日~31日计划出让的地块信息

出让时间编号位置面积

（亩）

用途起始价

（万元/亩）

限最高地价（万元/亩）限最高毛坯均价（元/平方米）出让方式8月16日GC2018-

067地块

西乡塘区安园东路北侧42.479城镇住宅用地、批发零售用地497--无采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人8月29日GC2018-

075地块

江南区星光大道38号60.8009458月31日GC2018-

074地块

西乡塘区秀安路以西、安和街以北39.509城镇住宅用地7978418050采用"限房价、限地价，竞产权移交住房"的公开出让方式

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