在建阳台无雨棚 业主担忧被雨淋 事发南宁市虹桥路一楼盘，开发商解释称，按规划图施工

业主发现顶层房子的阳台没有雨棚。 南国早报记者 吕海锋摄

南国早报南宁讯（记者吕海锋）近日，南宁市虹桥路某在建楼盘多名业主反映，他们小区顶层房子的阳台没有雨棚，与样板间不符。3月20日，开发商回应称，阳台是按照政府部门审批通过的规划及施工图来施工建设的。

2018年12月，市民李先生在该楼盘买了一套房子，位于顶层20楼。按计划，房子将于今年10月交房，目前正进入装修阶段。前段时间，李先生驱车来到小区，远远看见顶层房子的阳台没有雨棚，“阳台没有顶板，就是一个露台，刮风下雨或太阳西晒怎么办？特别是到了台风天，阳台会不会变成池塘？”

不久之后，“顶层阳台没有雨棚”的消息在业主中传开。李先生称，该楼盘有11栋高层，顶层楼房的阳台均是露台，共涉及40多名业主。一番讨论下来，不少业主提出建议，希望能够加盖顶棚。

这些业主认为，当初在买房前，他们看到的样板房的阳台有雨棚，“给购房者看的户型手册上也有顶棚，但是置业顾问未提示顶层阳台没有雨棚”。

对于业主疑问，3月20日，该楼盘开发商回应称，阳台是按照政府部门审批通过的规划及施工图来施工建设的，不存在未按规划图施工的情况，“顶层在报建图纸上为露台，现场施工与报建图纸、沙盘、合同、销售过程一致”。

开发商相关负责人说，该楼盘的顶楼为非标准层，结构形式与标准层不一致，因此在设计之初，顶楼的阳台是没有顶棚的，在售楼处的沙盘上，可以看见顶层与标准层的雨棚存在明显区别。另外，关于顶楼阳台无顶棚，购房合同的相关提款也有提示。部分业主的反映，他们会保持沟通。

对此，李先生等业主并不认同。他们认为，开发商方面没有把情况说清楚，“我们作为普通消费者，没有专业知识是看不懂报建图纸的”。

根据《商品房销售管理办法》相关规定，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

新闻推荐

6辆“方舱车”返抵南宁

本报南宁讯（南国早报记者/罗暘）3月20日，广西援鄂第二批医疗队顺利返抵南宁。在这批医疗队中，有36名特殊的队员，他们来自北海市...

南宁新闻，故乡情，家乡事！不思量，自难忘，梦里不知身是客，魂牵梦萦故乡情。南宁，是陪我们行走一生的行李。