楼市供应“加码”选房范围更大

楼盘开发提速，新房供应源源不断。南国早报记者 邹财麟摄9月新增房源一览表

南国早报记者杨双竹

截至9月15日，南宁楼市已有16盘新获预售证，其中有大半项目的预售证在9月3日、4日获批，总计供应面积约达449369.6平方米，五象新区新增房源供应最多，共有8个楼盘拿到预售证，总计供应面积达180980平方米，约占全市供应量的四成。此外，江南区有5个项目、青秀区与西乡塘区各有2个项目新增供应，兴宁区仅1个项目获批预售证。

从房源供应数量上看，9月上旬的入市新房源累计超过4400套。在本月获批预售证中，位于五象湖附近的建发央玺最新备案价达3万+，新获证房源为16/17/25#楼，备案价区间为21928~31400元/平方米，由于项目所处地段“学铁商”配套齐全，项目品质、定位均比较高端，受到不少购房者的追捧，堪称五象湖板块的“红盘”，也是本次新增房源中备案价最高的楼盘。此番获批项目中，龙光集团成为供应大户，旗下的玖珑湾、江南院子、天瀛项目共计新增1379套房源，涵盖88~158平方米的高层、合院、别墅产品。其中，玖珑湾项目8月底首开价格为11500~12500元/平方米。而江南院子的毛坯房备案价格仅为3800元/平方米。

此外，印象愉景湾、荣和公园里的最新备案价格仅为“6字头”起：印象愉景湾地块二的6号楼备案价区间为6999~7829元/平方米，9号楼备案价区间为6899~7889元/平方米。而项目目前市场售价10500元/平方米。荣和公园里西区的8号楼备案价区间为6640~9384元/平方米，目前现房售价10600元/平方米。

总体上看，五象新区与江南区均有单价和首付较低的房源入市，“金九银十”期间市场供应量仍将持续增加，购房者可选择的范围加大。

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