华润25.57亿元竞得285亩南化旧址地块 要求配建两所幼儿园、一所小学和一所中学等

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本报讯（记者黎兆齐）昨日，南宁市自然资源局在市民中心拍卖大厅，举行南宁市2020年第九十九期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。GC2020-105地块位于江南区亭洪路以南、南建路以西，即南化集团旧址，最终由华润置地以底价25.57亿元总价竞得。

GC2020-105地块区域原是南化集团的厂区，2013年工厂迁走后，土地被政府部门收储。由于土地体量巨大，且靠近江南片区核心区，这一片区旧改的进展一直备受关注。该地块由10宗地组成，8幅商住宗地+1幅商业兼商务金融宗地，以及1幅商住兼商业和商务金融宗地，出让总面积为190040.57平方米（折合285.059亩）。10宗地块的出让起始价均为897万元/亩。对竞买人有特别要求，竞买人或其实际控制人为世界500强排行榜中位列前100名（以2019年《财富》杂志公布的企业名单为准），由南宁市投资促进局审核并出具竞买资格确认函后，方可报名参加竞买。

该地块建设要求，竞得人须出资配建两所幼儿园、一所小学和一所中学，幼儿园、小学、中学建成后需无偿移交江南区政府，并须按照与江南区政府签订的《配套初级中学建设协议书》《配套小学建设协议书》《配套幼儿园一建设协议书》《配套幼儿园二建设协议书》有关约定执行，由江南区政府负责监管。此外，须按要求设置社区居家养老服务用房、党群服务中心用房、婴幼儿照护服务场地、文化活动站、社区卫生服务中心、派出所、养老院、菜市场、体育场（馆）等公共服务设施。

最终，GC2020-105地块由华润置地以底价25.57亿元竞得，平均楼面价4155元/㎡。业内人士表示，该地块属于富宁片区FN-07(江南公园)单元的规划范围内。根据规划，该片区功能定位为：集行政办公、主题商业、休闲娱乐、生态居住于一体的多元化都市社区，江南区城市副中心。江南公园板块将打造成以公园为导向的城市中心区高品质住区，宜居属性将与日俱增。该地块占据了非常有利的地段，板块的规划定位也日渐明晰，区域焕新再提速。

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