地漏管道短缺 门槛压条勾鞋

门槛压条高低差较大，容易勾鞋摔跤。

早报验房

南国早报记者王光家文/图

验房档案

业主：黄先生

地址：南宁北湖路某小区

户型：三房二厅

建筑面积：125平方米

验房师：精良验房罗景元、刘超

南国早报验房团本周来到南宁北湖路某小区为业主黄先生的精装房进行验房，查出卫生间地漏管道短缺、卧室门槛压条勾鞋容易摔跤等质量问题，验房师给出了详尽的整改方案。

在卫生间发现的地漏管道短缺，是指地漏管道未能与地漏进行直接连接，二者之间裸露水泥砂浆结构层。验房师表示，此处长时间排水会经过水泥砂浆层进行渗漏，建议拆除地漏，重新加管道与地漏完整接好。

在一处卧室门口，验房师发现木地板压条与门槛存在较大的高低差，进出卧室途经此处时，会勾住鞋底而有可能导致摔跤。验房师表示，维修方应拆除门槛压条，重新安装平整，确保无翘曲，缝隙处要作打胶处理。

瓷砖阳角破边出现在卫生间墙砖上。验房师认为，这是装修工人切割不当所致，由于该患处位于淋浴区的窗台，洗澡或开窗时，均有可能割伤手。整改时，施工方应拆除破边瓷砖重新铺贴，确保新切割的瓷砖完整无缺。

验房师在新居还发现卧室木地板松动喷灰现象、木地板拼接缝较大、卫生间门框与门槛砖缝隙较大等质量问题，建议施工方采取相应措施整改。其中，要对松动的木地板采取固定或垫平的措施，确保稳定性；否则，后期所安装的定制衣柜会受到连累而装不平。

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