助力青秀强区　绿地中央广场揽大奖

南宁青秀区繁华夜景。 绿地中央广场实景。 绿地中央广场289上海新天地实景。 绿地中央广场鸟瞰图。

青秀区作为南宁市繁华区域，城市综合体项目相对较多，很多项目无论体量还是运营能力都在广西领先。2021年1月，绿地中央广场在高手对决之中脱颖而出，斩获南宁城市综合体地标大奖，“牛气”可见一斑。

绿地中央广场涵盖甲级写字楼、LOFT、众创、MALL、主题街区、社区商业等商办业态。项目历经5年淬炼，无论建筑、社区，还是品牌、运营成熟度都让人刮目相看，其发展速度更是堪称广西奇迹。

1高质量发展先锋助力城市经济增长

城市中心项目，不仅吸收城市中心成熟人潮和高消费力，还能因为自身资产的吸引力，推进城市中心的再发展。

随着南宁市强首府战略的实施和优化营商环境工作的推进，青秀区内的企业建设有条不紊地发展升级，新兴企业的崛起大大增加了办公的需求，引来了更多大牌开发商兴建办公住宅，集群资源组建商圈，满足区域新增人口生活工作消费需求。

目前，以绿地中央广场为核心的方圆5公里内，有三甲医院自治区人民医院和逸夫小学等医疗、教育资源环绕，有力提升区域成熟度和潜力价值。一系列开发建设形成良性的经济增长闭环，让青秀区成为了经济强区。

2商旅人潮汇聚形成商业街区新风尚

除了企业建设支柱经济，青秀区还有丰富的都市旅游资源，政府也大力支持开发商贸旅游、会展旅游、购物旅游等业态，绿地中央广场的289上海新天地已成为青秀区网红旅游打卡地。2020年，289上海新天地获评国家AAA级旅游景区，以“一站式”“情景式”“体验式”的上海石库门风格，在传统的商业模式中独树一帜，是市民吃喝玩乐游购娱等多种消费需求的理想选项。

再加上绿地中央广场3公里直达南宁东站，3号线/7号线（规划中）双地铁，通达性强，出行更便利，每年高频人次的商旅人潮几乎都“收纳”于此，形成了现代商业街区的新风尚。

3绿地1号公寓在售期待有缘人下手

绿地中央广场作为“双百亿”商业综合体，历经5年淬炼，全业态配套兑现。项目汇聚超70万平方米写字楼和35万平方米商业配套。吸引众多人群在这里生活工作，加上绿地品牌实力运营，也加持了整个项目的含金量。

纵观市场，两年前被疯抢的“能种树的办公室”已批量入市。尽管面临新冠肺炎疫情压力，仍然成为备受租客追捧的项目。其租金仍然坚挺在单层单平方米90元上下。

也正因为如此，项目2020年新推出的压轴产品——绿地1号公寓，一经推出即迎来全城关注。200米超高层绿地IBC·商务垂直综合体之上的轻资产，不仅有“双百亿”综合体资源，还有办公、公寓、自持商业、高端酒店等多元业态助力，加大项目增值优势。

目前，绿地1号公寓50—85平方米核心多功能小户在售。品牌酒店托管可保障长效运营和入驻品质；自营租赁有30万+城市中心租住需求人群；灵活小户更适合高端电竞房、网红直播间等热门行业经营。

（文图均由绿地中央广场项目提供）

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