插座没有通电 书房墙面开裂

卫生间插座未通电。

南国早报记者王光家文/图

早报验房

验房档案

业主：黄先生

地址：南宁凤凰路某小区

户型：四房二厅

建筑面积：125平方米

验房师：精良验房胡政韬、刘超

南国早报验房团本周来到南宁凤凰路某小区为业主黄先生的精装房进行验房，查出卫生间插座未通电、书房墙面开裂等质量问题，维修时需根据严重程度分别采取修补或返工措施。

无论精装房还是毛坯房，均有局部插座未通电的现象。在黄先生新居里，验房师查出卫生间插座未通电，诱因有可能是接线不到位、接错线、漏接线等，建议维修方查明原因后再作处理。

在书房，验房师发现一处墙面裂纹，日后会造成墙漆脱落或抹灰层脱落。维修时，如果发现是面漆开裂，则仅需铲掉患处，重做涂料即可；如果发现是抹灰层开裂，则要铲除患处并挂防裂网之后再做涂料。

验房师在公卫窗洞发现一处安全隐患：所出现的破损瓷砖容易割手。建议维修方使用相同颜色的瓷砖胶进行修补。

次卧一个插座被查出收口不严，容易返潮造成漏电短路。维修方可用腻子粉填补，直至饱满。

厨房的空鼓墙砖存在掉落风险。维修时，要根据严重程度来确定整改方案。针对空鼓面积偏小的部分，修补方法是：首先要把砖缝清理干净，接着把瓷砖充分润湿，用水泥浆兑胶水，最后用胶榔头轻敲，促使水泥浆渗入空鼓处，渗入后需用重物顶压一段时间。针对空鼓面积较大的部分，则需拆除原来的墙砖重铺。

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