上海商品住宅均价跌破２万元
中国房产信息集团７日发布数据显示，上周２月２８日－３月６日上海一手商品住宅均价跌破２万元／平方米，为１９２１６元／平方米，环比下滑７．５％，创下近３２周以来的新低，重回去年７月的水平。
商品住宅供应依旧低迷。中房信数据显示，上周上海全市仅有２个楼盘拿到了预售许可证，推出６．１万平方米的新房源，环比下滑５８％。在２月底各售楼处全面签约的翘尾行情之后，上周一手商品住宅的成交量再度回落到６．３８万平方米，环比下滑１６．１６％。
对成交回落的原因，中房信分析师认为，主要２月很多拿预售证的楼盘并没有真正开盘，而很多已达预售资格的新盘又不去申请预售许可证，没有新盘上市也就没有成交。
中房信分析师薛建雄称，新一轮调控后的房价底部已现，多数开发商可能视市场情况调整价格推盘，这意味着短期内会有更多楼盘降价或压低预期售价推盘。 据《新民晚报》
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