“退房风波”席卷一线城市

据新华网消息 与过去两年“金九银十”的买房潮景象不同，今年秋天一线城市的楼市则频现“退房”现象。杭州一次性退房５０５套余波未平，上海开发商的降价行为又引发了业主强烈不满，北京楼市也在遭遇退房的考验……随着楼市调控继续在全国发力，房价下行压力逐渐增大，这让开发商十分纠结：降价，才能求售回笼资金；也有可能引来前期购房者集中退房。专家指出，房价虚高是退房频发的根源，戳破虚高房价泡沫应多管齐下。

位于北京通州区的京贸国际城，去年初均价曾涨至每平方米２５０００多元。但如今，部分回落至１５０００元以下。一些已购房人群多次表达退房、补偿等诉求。在北京，这类情况已在华业东方玫瑰、首开常青藤等多个楼盘中出现。

在上海，１０月１５日，一名为“龙湖郦城”的住宅项目针对部分公寓进行促销，较此前已售房源的价格低两三成。１０月２２日，１００多名已购房者在售楼处聚集，并与工作人员发生纠纷。

据杭州透明售房网公布，从１０月８日至２７日２０天的时间，杭州退房套数就有３０套，这相当于今年一季度的二分之一。数据显示，一季度杭州市退房６５套，二季度７１套，三季度５５５套，退房数量逐渐增多。其中９月份海运国际大厦一次性退房５０５套，在最近三年来极为少见，而央企保利地产在杭州的一楼盘三季度退房也高达１５套。

这只是冰山一角。南京市网上房地产１０月１４日公布的１０月份退房名单显示，新增期房退房５３套，创出最近几个月来的新高。

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