城市那般火爆，也不像部分二、三线城市库存“压力山大”，呈现稳中缓升的运行态势。本月7日，成都市房管局发布数据，今年1—8月，成都商品住房保持了较为充足的供应，近

★在今年前8个月中，成都房地产市场表现既不像一线城市那般火爆，也不像部分二、三线城市库存“压力山大”，呈现稳中缓升的运行态势。本月7日，成都市房管局发布数据，今年1—8月，成都商品住房保持了较为充足的供应，近期市场热度较高的天府新区新增预售面积达到139万平方米，同比增幅高达74%。截至8月末，成都商品住房可售面积为2745万平方米，按照最近3个月加权平均销售速度计算，销售周期为9.9个月，位于7—14个月的供求平衡区间中间水平。

★中原地产研究中心数据显示，8月北京新建商品房住宅（剔除保障房）合计签约4175套，相比前几个月有轻微调整，但总体看，库存数据依然明显下降。北京市房地产交易管理网数据显示，北京可售期房住宅的剩余套数为3万套，面积约400万平方米，可售现房住宅套数为3.2万套，可售面积约416万平方米。当前库存期房加现房的合计住宅套数也仅为6.1万套。

★8月，上海一手房成交面积增至186.96万平方米，直逼3月创下的最高水平，环比和同比增幅分别达到42%及50%，而上海新建商品住宅成交均价为每平方米42384元，创下有数据以来最高纪录，这一价格比去年同期上升40%，较上月升幅也达到13%。

综合人民网、新华网

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